问政江西:投诉举报

宜春市瑞宁花园小区欺骗业主收房5年来未办房产证
网友名字    宜春市瑞宁花园    发表于:2017-04-20 17:23:14

江西省宜春市袁州区瑞宁花园小区业主投诉:
    瑞宁花园小区开发商:上高宏利开发有限公司,法人:邹首联。
小区未通过国家的验收,无法办理产权证。开发商就伪造验收合格证欺骗业主早早收房,开发商已经涉及欺诈,违法。到2017年已有5年了,开发商还未办理房产证,中途小区业主也已经向宜春市信访局进行投诉。期间与开发商进行了协商,把小区的遗留问题,验收,办理产权证进行处理。但是至今又过去了2年了,小区很多遗留问题仍然没有处理,小区的大门没有,围墙也没有,楼栋安全门没有,绿化带也没搞好,道路破烂也未修,小区车位未规划,小区内到处都跟废墟一样。
    由于开发商违反规定,未按小区规划建设,规划不合理,导致小区无法通过政府部门的验收,但是开发商却伪造合格证,欺骗业主提前收房,未经验收就欺骗业主收房、装修,入住。如果业主安全出现问题,谁负责!!!!开发商为了利益,丧尽天良!!!!业主期间多次与开发商协商,开发商却一直以“正在办理”为由,推脱至今。导致业主5年来没有拿到房产证。同时小区遗留问题多,开发商一直推脱“会处理”为由,一直托至今。
    宜春瑞宁花园小区,规划与做出来的结果,相差极大,质量极差,小区的大门没有,围墙也没有,楼栋安全门没有,绿化带也没搞好,道路破烂也未修,小区车位未规划,小区内到处都跟废墟一样。这严重影响了业主生活质量,辛辛苦苦一辈子买的新房,小区不像一个小区,跟烂尾楼一样,如何让老百姓能幸福生活。这样只会导致小区业主生活矛盾增多,激化社会矛盾。一直以来,小区业主心中都有很多怨气,但是向政府反应,政府根本就不会管我们老百姓这点事情!难道这个社会真的只是有钱,有权人的社会,没有人会管老百姓死活了吗????
开发商法人:邹首联
    最后,希望政府能为民做主,惩治奸商,让我们能相信政府可以为民做主!
 

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【网友留言】
网友:宜春市瑞宁花园     2017-04-27 15:43:05发表评论:
你们了解的只是开发商给你们的说辞,小区一直一来就没有大门,5懂旁边道路破烂,小区存在的问题小区都可以看得到。还有开发商违法伪造验收合格证欺骗我们业主收房。

网友:网络问政     2017-04-24 16:50:40发表评论:
关于宜春市瑞宁花园小区业主投诉回复 宜春市瑞宁花园是上高县宏利房地产开发有限公司通过公开拍卖购得的土地(土地原主是宜春市医药公司仓库拍卖)建成的,2010年开发,共建5栋楼474套普通住宅,分2期工程完成。 一、关于小区未通过国家的验收,无法办理产权证问题。 小区分一期(174套)和二期(300套),一期于2011年4月交付使用,2013年办理完房产证;二期于2012年12月交付使用,到目前为止,办理完不动产证132户,正在办理中113户,未办41户(注:其中电话通知不到有12户)。如有质疑可以到有关部门查证。 二.关于小区规划及汽车乱停乱放问题 据了解,小区绿化按要求已完成,有按时修剪花草树木。小区建成时大门就已建好,按城市规划大门建在南边,平常进出的路只是侧门。周边有围墙,但由于涉及到部分自建民房在周边,有些围墙规格不明。楼栋设有安全门,部分损坏,因资金短缺暂没修复。道路基本完好。 小区在5号楼负一层建有车位38个,物业出公告以120元/月车位出租,至今未有租出去一个车位。2016年12月部分业主私自开挖建停车场64个车位(多数为安装停车位地锁),至今都无法制止,造成汽车进出无法管理。也促使业主将车乱停乱放。 小区卫生问题较为严重,有高空抛物现象,大多垃圾堆放在垃圾池旁边,严重影响小区环境卫生,物业有定时清洁但由于资金及人员配备不到位导致目前问题仍然存在。 三.关于小区管理问题 小区启动开始由上高县阳光物业管理有限公司,通过筛选取得物业管理权,经过4年物业管理无法经营下去,于2015年7月撤出,造成有段时间无人管理,后开发商接收管理。该公司接管以后,小区现入住达到424户,入住率达到89%。2015年8月至今共收到物业费263919元,共支出449593元,亏损185674元,(其中工资14000元/10人/月,水电费5600元/月,电梯维修费2240元/月,其他维修1200元/月),平均每月最少支出23040元。

网友:可怜的老百姓     2017-04-21 09:15:34发表评论:
宜春瑞宁花园小区开发商,法人邹首联,无视法律,态度嚣张恶劣,无视小区业主,小区问题一直都不处理,业主多次向政府反应,也不作为。这个就是官商勾结的结果,最终都害的都是老百姓。

网友:弱势群体     2017-04-20 18:17:29发表评论:
这个宜春瑞宁花园有好多问题,购房合同不规范,逾期办证违约金超低只有0.1%,开发商早就知道产权证没个几年办不下来,就这点钱开发商都不给。房屋测绘面积超过8个平方,才70多平方的房子,开发商一分钱不出,业主自己买单,物业费没经过政府相关部门批准擅自涨价等等,还有很多,说出来都是泪,宜春瑞宁花园这个小区我们业主多次在信访网上投诉,都是没什么结果,可见这个开发商背景和后台有多硬,可能连政府也不敢管吧,老百姓投诉就只能敷衍了,能拖就拖吧,反正老百姓也是弱势群体

网友:大青蛙     2017-04-20 18:15:17发表评论:
现在是怎么了,为什么这么多的房子不能办理房产证呢


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