问政江西:

行政机关违法行政,谁来管?
网友名字    老宋    发表于:2018-11-09 15:37:52

行政机关违法行政,谁来管?
——关于我投诉江西省吉安市遂川县房地产管理局违法办理房产证的违法行政行为,有关部门不予查处的情况反映

《问政江西》频道栏目暨尊敬的领导:
我叫宋欣发,男,1951年7月10日生,汉族,江西省吉安市遂川县人,中共党员,退伍军人,身份证号36240119510710055X,住遂川县泉江镇泉中路42号。我因江西省吉安市遂川县房地产管理局玩忽职守违法将我的房屋办证给他人的渎职行为,我分别向遂川县监察委、吉安市监察委、江西省监察委等有关部门进行了投诉和反映,请求对遂川县房地产管理局的违法发证的渎职行为进行查处,但上述部门在收到我的材料后,却无人过问此事,导致遂川县房地产管理局的违法发证的渎职行为迟迟得不到查处,我的房屋被他人强行长期霸占。作为一名老党员、老退伍军人,迫于无奈,我只好向你们求助。为此,特将我的房屋被遂川县房地产管理局违法发证给他人的渎职情形向你们进行反映,请你们调查后予以曝光,并转请有关部门对遂川县房地产管理局玩忽职守违法办理房产证的渎职违法、违纪行为给予查处,由遂川县房地产管理局撤销原错误颁发给宋欣异等人的房产证,重新发证给我。我反映的情况如下:
我与宋欣异及宋欣保、宋欣财(已于2013年8月11日去世)系亲兄弟关系。宋欣异是大哥、宋欣保是二哥、我是老三、宋欣财是弟弟。我于1969年参加中国人民解放军,于1974年入党,于1976年退伍。1976年我从部队退伍后安排在吉安汽运公司泰和305车队从事货车司机工作,我妻子陈云珍在泰和县城教书,后我妻子陈云珍在1981年调回遂川县雩田中心完小工作。
1987年9月13日,我出资7200元向遂川县于田村九组转让了这口水塘用于建房(面积0.78亩,现宗地号:雩田镇昌赣街32号)。之后我向雩田镇人民政府申请建房获批。经批示后我于1987年10月份就开始填塘动工建房,于1988年9月建成主体并开始装修,房屋坐北向南,砖混结构,三层,每层6间,占地面积约110平方米。
1989年8月我妻子陈云珍由于田中心完小调入泉江二小上班,于是我就全家搬迁到县城居住。在我家搬迁到县城居住后,我大哥宋欣异、弟弟宋欣财合伙开饭店(四海餐馆),他们就要我将我建好的房屋借给他开饭店、停车住宿用和放置东西使用。二楼有二间套房一直由我放了建房时留下的材料至今;一楼有二间套房在2001年经宋欣异要求也租给了他们使用,他一次性支付了第一年全年的租金给了我。2017年6月份我已收回了。其他房间(特别是三楼),后来由于房屋有漏水,而我本人又收不到房租,就没有去维修,而且我大哥宋欣异和弟弟宋欣财之间因开店的经济问题发生纠纷,他们就没有开店了。一直空置在那里。
2013年11月,遂川县农村集体土地确权登记领导小组在雩田普查的工作组通知我去房屋土地确权,我去雩田办理房屋、土地普查确权时,才发现我大哥宋欣异、二哥宋欣保、弟弟宋欣财他们伪造了协议,企图将我的房屋由他们瓜分。但这个时候,我还一直蒙在鼓里,以为我的房屋没有办证。因为办证要由我去签字和申请才能办理。
2013年之后,我多次去县房产局查询我这栋房屋的办证情况,用我的身份证去也查不到办证的信息。县房产局的工作人员还说,要大家一起来才能办证的。所以我也就相信了我没有去的话,房屋办不了证。
2016年8月,我在律师的陪同下到县房产局查询,经查询得知:1989年9月,我大哥宋欣异在未经我和弟弟宋欣财的同意和书面委托以及我没有提供身份证和没有亲自到场的情况下,擅自对我所建的房屋一栋和宋欣财所建的店房一栋(两栋房屋之间相隔有四米多宽的消防通道,系不同的两栋房屋)向遂川县房地产管理局申请房屋产权登记。在申请登记时,将我的房屋和宋欣财的店房混为一体,申请登记为一栋房屋22间,并申请登记为宋欣发、宋欣异、宋欣保、宋欣财各占1/4的产权,领取了2942号房屋所有权证(登记的持证人为宋欣异)和0133号房屋共有权证(登记的持证人为宋欣保)、0134号房屋共有权证(登记的持证人为宋欣发)、0135号房屋共有权证(登记的持证人为宋欣财)。发证后,这四本房产证由宋欣异一人领取和保管,而且在登记资料上我“宋欣发”的印章也是宋欣异私刻的。宋欣异领证后,也一直在隐瞒我。
遂川县房地产管理局的上述违法违规为涉案房屋办理房产证的行为违反了1987年4月21日国家城乡建设环境保护部颁布实施的《城镇房屋所有权登记暂行办法》第三条第三款关于“共有的房屋由共有人共同申请登记”的规定、第四条第三款关于“共有的房屋,除发给房屋所有权证一份由共有人推举的执证人收执外,并对其余每个共有人各发给共有权保持证一份”的规定、第五条关于“房屋所有人因故不能亲自办理房屋所有权登记,可委托代理人代办。登记机关认为有必要时,委托书须经公证机关公证”的规定、第七条关于“申请房屋所有权登记,除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外,并须按规定出示个人身份证件、法人资格证明、交验取得房屋所有权的证件”的规定,以及违反了建设部关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》有关问题的复函规定“根据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第五条规定,代理人为房屋所有人代办房屋所有权登记时,应当向登记机关提交委托书。因此,房屋所有人委托他人代办房屋所有权登记时,应当采取书面委托形式”的规定,是严重的违法渎职行为。
在我发现遂川县房地产管理局违法将我的房屋办证给他人后,我多次要求遂川县房地产管理局纠正和撤销错误发证,但该局却坚持错误而不纠错。为此,针对遂川县房地产管理局的违法渎职行为,我便向县、市监察委等有关部门进行了投诉、举报和反映,但这些部门迟迟不进行处理,也不对我进行答复。这明显属于履行主体责任不力的行为表现,偏离了执政为民的要求。
作为一名老党员、老退伍军人,我实在是迫于无奈才向你们进行反映的。请你们相信我一个老党员、老军人对组织的忠诚与期待,对我反映的问题给予重视。
特此反映

反映人:宋欣发 
2018年11月9日
联系电话:13907961088

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【网友留言】
  • 1
网友:天在看     2018-11-12 00:07:31发表评论:
最后怎么办了,解决了吗

网友:律师协会     2018-11-10 10:47:30发表评论:
市纪委应对涉案领导干部立案审查,并依法采取强制措施,同时严肃问责县纪委,乡镇纪委干部失职渎职犯罪分子,并立案审查!

网友:市民中心     2018-11-10 10:07:38发表评论:
省纪委监察厅应介入,查实是否存在贪腐渎犯罪分子,并严肃问责主要领导干部


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