兴业学府嘉园开发商在未取得三书二证的情况下违规交房

发帖人:平凡的心xie
2018-01-11 12:32:00


吉安兴业学府嘉园一共有一二三期楼盘,目前一期跟二期在2015年跟2016年交付业主。但当时的交付都未取得相关部门的三书两表合格证书下交付给业主,当时的业主对交房验收根本没有实质性的了解盲目签字,导致后面一二期业主房子出现了很大的质量问题,可以说是水帘洞天,质量堪忧。目前三期商品合同交付时间是2017年12月31日,元旦业主回去查看什么都没有搞好就说可以交房其实就是想躲避违约金,而且物业嚣张霸道,乱收费严重,业主过去反馈房屋质量问题需要修复居然还想打业主(目前开发商刚换了一家物业叫:吉安鑫邦物业服务公司,原物业叫:吉安绿洲物业服务公司)新物业嚣张到什么地步呢他说什么就是什么不需要跟业主商量,业主只需要交钱就是了,他那里对的起公司的名字服务那个字?1月6日业主维权找到了开发商问他五通都没有搞好这样不符合交房条件,开发商居然说是因为吉安评选文明城市建设,导致材料运不进来。在没有三书两表的情况下开发商居然说也是可以交付给业主的。目前一二期交房两年了也没有拿到房产证而且维修基金都是交给开发商,希望上级有关部门能够给予关注

官方回复
办理部门:吉安市房管局
2018-02-01 11:08:08

您好!根据您提供的相关信息,我局派员调查了解。经了解,学府嘉园由吉安兴业世纪实业发展有限公司开发建设,项目共分三期建设。约定2017年12月31日交付的商品房为第二期建设的23-30号楼,目前该项目的23-30号楼不具备交付条件。2018年1月9日我局就此问题约谈了小区的开发商、管理小区物业服务企业的负责人,并责令开发商停止交房行为,待项目达到交房条件才能交付;物业服务企业负责人表示目前尚未开展收费工作,即使以后达到收房条件,也会严格按照中标合同价格收费。
    我局在要求开发商整改的同事,也要求开发商与物业服务企业相互协调,举一反三认真地做好小区的相关工作,我局也会跟进此事的进展,