投诉事由：

尊敬的领导：你们好，我是南昌市青云谱区洪城路158号正盛太古港商业城（青云谱王府井购物中心）A区800多业主之一，8#393商铺业主熊长金，电话15079149098。

请你们在百忙中能帮我们800多位业主作主讨回我们的租金，我这800多业主已经求诉无门，无奈只有找你们了。

江西省南昌市青云谱区政府主导于几年前开发了一重大招商项目叫正盛太古港，项目分为A馆和B馆。从北京引进了王府井入驻。项目开发商为江西正盛时代置业有限公司（以下简称正盛公司），法人代表为李剑。该开发商把这些店铺全部分割（实际并无分割墙）高价出售，并承诺由他们进行包租包管理统一对外经营。后我们这800多业主分别同第三方叫江西汇兴商业管理有限公司（以下简称汇兴公司，法人代表为李艳，合同上联系电话为0791-86406666）签订了20年的包租包管理合同，租金从2019年7月开始支付（每7月和1月支付上6个月租金），担保方为江西浩瀚正盛实业发展集团有限公司（以下简称浩瀚公司，法人代表为李剑，合同上联系电话为0791-8640999）.项目于2019年6月A馆如期开业后正常返租给我们业主到2020年12月，之后就一直未支付租金给我们，就发了个短信说本该2021年7月支付的租金推迟到2021年9月支付，后到2021年9月了仍未支付又发短信说到2021年12月30日一定如期支付。现在都2022年了，去年的租金我们仍然没有收到一分钱，我们去找汇兴公司又是叫我们等说等到2022年6月一定会支付，那到了今年6月他又没有钱支付呢噶又是叫我们继续等。

我们这几百户业主大多是通过银行按揭买的这店铺，当时完全是冲着这项目是由青云谱政府主导的重大招商项目又有王府井加持，开发商又承诺按时如期返祖给我们，我们许多家庭是倾其所有支付了首付款再通过银行按揭购买的这商铺。可哪知这才1年多点就不给我们租金了。现在项目王府井仍在正常经营中，我们去找过汇兴公司回复说没有钱叫我们等，去找多次，后来这些管理公司的人就干脆玩失

踪躲着不见人，打电话也不接。可我们已经等了一年多啊，银行的按揭款又不会叫我们以后再交，可是这王府井的租金是正常交给了管理公司的，那我们的店铺租金到哪里去了呢。我们找过青云谱区政府信访部门，这我们老百姓心中的靠山政府着实是不想为我们这800多位弱势老百姓着想，就跟我们说这属于经济合同纠纷叫我们自己各自去和汇兴公司打官司。我们也向南昌市市长热线投诉过，市长热线又转回青云谱区，区里的答复又是同样的答复。我的父母官啊，我们都是小老百姓，如何能跟那些公司去抗争的赢呢。青云谱区信访部门说这个公司目前欠了我们这些业主几千万租金，说王府井转给管理公司的租金立马就被管理公司的债权人转走。2021年我们找青云谱区政府时回复我们说会成立专管资金账户用于我们的店铺租金的专门收支管理，可到现在还是一句空话。假如我们打官司打赢了我们个人拿着判决书去找公司要钱公司还是没有钱给我们那不是白打的官司。更何况这又不是个体事件，这是群体事件啊，关系到几百个家庭啊，这些家庭每月还要支付银行的按揭款，叫我们如何能生存的下去。难道真要我们这几百号人去闹个群体事件出来。我们实在是被逼无奈才想通过政府部门给相关公司施压，能拿回我们的血汗钱。恳请贵处能出面解决我们这800多业主的问题。

王府井一直在正常营业中，2021年以来，返租方拖欠我们广大业主租金。虽多次表示会按照合同支付，并赔偿违约金，但实际上一而再，再而三的拖欠。面对业主多次催款，甚至扬言，你们去告啊，告了也没钱，态度极其嚣张。很多业主是贷款购买，随着时间推移，生活逐渐陷入困境。

      我们这几百业主虽多次向青云谱区政府信访，区里也确实介入了纠纷。但是目前看来，推进非常困难。青云谱政府说目前王府井购物中心的租金转给正盛公司后立马就被中铁信托有限公司转走。我又到网上查了江西正盛时代置业有限公司股权结构发现中铁信托是江西正盛时代置业有限公司的最大的股东，这不明显的恶意抢我们这800个老百姓的钱吗。还有当时和我们签订包租包管理合同的江西汇兴商业管理有限公司（以下简称汇兴公司）当时开发商讲是第三方公司，但从网上核查来看，这家汇兴公司实际也受正盛公司控制。还有担保公司浩瀚公司实际也受正盛公司控制。这三家公司（汇兴公司，浩瀚公司和项目开发商正盛公司）实为同一人叫李剑的控制，跟我们签订包租包管理的公司根本就不是第三方公司，这部明摆着从一开始就挖坑埋我们这几百个业主诈骗我们钱吗。从青云谱区政府给我们陈述的事实是，现在的商业王府井购物中心确实是由政府重点招商引资进来的项目，我们这几百业主的店铺由汇兴公司打包给了正盛公司，正盛公司把我们这近800业主的店铺连同正盛公司自持店铺一起租给了王府井，现在王府井购物中心一直在正常经营，其租金是转给了正盛公司。如果这三家公司（汇兴公司，浩瀚公司和项目开发商正盛公司）部都是独立的第三方公司的话，那王府井的租金也进不了开发商正盛的账户，这等于是从一开始就是正盛公司法人李剑埋好的伏笔为后期转移资金操作做的准备。

  从以上分析，这三家公司实际都受开发商正盛公司李剑控制。

我们的述求：

1、我们这近800业主的诉求也很简单，王府井购物中心是正常营业正常缴付租金的，请把我们返租业主的租金先兑付，剩下的你们该怎么处理怎么处理。

2、如果实在付不了，我的商铺恢复原貌不能只是图纸上的一根线条，把我的商铺还给我。

3、如果这也不行，我买店铺意愿完全落空，麻烦把我的返租店铺退了，就按当初的原价总价，把钱还给我。起码我把银行贷款还了，损失不会进一步扩大。

4、我们到了青云谱区政府求助，可我们的父母官说我们这是个体经济合同纠纷叫我们个体分别去打官司。我们也想去打官司啊，但汇兴公司咋回复呢直接一句话没钱，甚至扬言说叫我们去告，说告了也没有钱付。

5、但我认为这不是个体事件而是群体事件，我们这800多个业主群体，多次讨要和求助政府无门，是多么的无助啊。所以还是得政府出面请求领导体恤民情，为我们这800多位业主做主，还民安生。万分感谢！

南昌市青云谱区洪城路正盛太古港商业城A区8#393商铺业主     

熊长金  呈上

电话15079149098