上饶市长安府楼盘涉嫌虚假宣传 误导业主
本人18年6月上饶市长安府小区看房，他们宣传称是十小、三幼的学区房，打着教育地产的幌子欺骗消费者。宣称是信州区的户口，到目前已经交房为止还没落实。高层店里的连廊存在严重的安全隐患，致广大业主安全于不顾。电梯很小，连沙发床垫都放不下。敢问开发商，20多层的业主装修材料如何运上去？当初还宣称是高档小区，请问高档在哪里？这么简单的常识问题开发商都不懂还是为了节约成本？物业公司是由开发商子公司来垄断经营，三级资质确要按照一级标准来收费，为按照合同约定出示物价局批准的相关文件。停车费也是一样的。请求有关部门领导来调查
上饶市“五型”办 回复：
关于网民反映“长安府楼盘涉嫌虚假宣传误导业主”问题的回复
8月11日，江西日报社中国江西网“问政江西”通过“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台转来“长安府楼盘涉嫌虚假宣传误导业主”的网民留言收悉。上饶市“五型”办高度重视，立即责成信州区政府、上饶经济技术开发区管委会、市住房和城乡建设局调查处理，现将处理情况汇报如下：
网民反映的主要问题有6个：
反映长安府小区学区问题。经教育部门核实，根据《2020年信州区中小学招生工作方案》规定，长安府小区小学学区为十八小、中学学区为市三中，并非网民所说的十小；根据《信州区公办幼儿园2020—2021学年秋季招生工作方案》规定，六所城区公办幼儿园（含三幼），不分学区，按照学位招收计划，通过网上报名进行区内自主招生 ，网民所说三幼学区的表述是不恰当的。
反映高层店里的连廊存在严重的安全隐患问题。信州区住建局质监站工作人员到现场调查核实，经现场测量和查看设计图纸，长安府小区高层的走廊防护栏杆高度及栏杆净距均符合设计要求。
反映落户问题。目前，信州区政府正在就该小区管理职能与上饶经济技术开发区管委会办理交接手续，待交接完成后，将尽快落实该小区落户事宜。
反映电梯问题。经查询规划部门审批的分层平面图设计文本，该项目的电梯符合设计要求，并于2020年6月17日经上饶市特种设备监督检验中心检验合格。
反映物业资质问题。经了解，住房城乡建设部办公厅已在2017年发布的建办房[2017]75号通知，通知上已表明取消物业资质核定。
反映物业费太高问题。经调查，江西美城物业管理有限公司是江西海和置业有限公司通过招投标形式确定的前期中标物业公司，并且收费都是根据中标价格确定的，业主与开发商签订的购房协议也是签订了前期物业收费协议（包括车位的收费标准）。根据2019年发布的《上饶市住宅物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价的，由业主和物业服务企业根据收费参考价格，在物业服务合同中约定。
上饶市“五型”办
2020年8月18日
回复时间2020-08-18 17:54:29
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至上饶市“五型”办，敬请关注处理结果。
回复时间2020-08-11 17:29:44
网友：鑫鑫 2021-07-04 16:54:54 发表评论：
解决不了问题
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