我是来自遂川县偏远山区的一个农民，距离县城80多公里，为了方便小孩上学和老人就医等，在2019年10月，东拼西凑筹了首付，贷款几十万元，购买了遂川县顺泰中央公馆的期房，今年10月份，收到了接房通知，但我们去接房时却让我们高兴不起来了。问题很多，第一，主卧卫生间有上米的裂缝，客厅也有长长的裂缝，物业只是简单修补，我很担心后期安全和渗水问题，第二，合同上写南面阳台为铁艺栏杆，而实物却是一堵一米多高砖墙，严重影响采光。第三，消防检，卫生间等电位端子箱也没有。第四，物业公司和开发商从未向我们公示过相关官方验收报告，却强制我们在12月30之前签字收房，否则要收取各种滞纳金。以上问题，我们多次反应物业和开发商，均未得到处理，请求领导加強监督，还我们一个公道！在此谢谢！！
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遂川县住房和城乡建设局 回复：
老俵网友：
您好！您反映“顺泰中央公馆强制交房”有关问题的件收悉，我局对此高度重视，安排工作人员调查了解，现回复如下：
一、反映的房屋交付发现有空鼓、裂缝等问题，我局已督促开发商维修到位。
二、经查阅中央公馆项目的规划文本并咨询县质监站相关工作人员，核实该栋楼梯房的7楼部分南面阳台是砖墙结构，不存在未按图施工的违规行为。
三、经查阅中央公馆项目施工图，所购房屋是多层楼梯房，无需配置室内消防设施。关于未设置卫生间的等电位端子箱的问题，我局已督查开发商尽快完善整改到位。
四、该项目在交房前已向我局提交了质监、水、电、网络、防雷等相关验收报告，我局市场监管股工作人员已到现场核查，业主可以到物业服务中心查看相关验收报告。
五、据中央公馆开发商反馈，依照购房合同第十一条以及第九条，业主未能按时交房的确会产生违约金，但是该开发商到目前为止从未向任何一位业主要求收取逾期交房违约金。
遂川县住房和城乡建设局
2021年1月30日
回复时间2021-02-05 11:31:17
遂川县住房和城乡建设局 回复：
老俵网友：
你好，你反映中央公馆有关问题的内容收悉，我局高度重视，立即组织人员进行调查了解，现将有关情况回复如下：
一、反映的房屋交付发现有空鼓、裂缝等问题，我局已督促开发商维修到位。
二、经查阅中央公馆项目的规划文本及咨询县质监站相关工作人员，核实该栋楼梯房的7楼部分南面阳台是砖墙结构，不存在未按图施工的违规行为。
三、经查阅中央公馆项目施工图，所购房屋是多层楼梯房，无需配置室内消防设施。关于未设置卫生间的等电位端子箱的问题，我局已督查开发商尽快完善整改到位。
四、该项目在交房前已向我局提交了质监、水、电、网络、防雷等相关验收报告，我局市场监管股工作人员已到现场核查，业主可以到物业服务中心查看相关验收报告。
五、据中央公馆开发商反馈，依照购房合同第十一条以及第九条，业主未能按时办理交房手续的确会产生违约金。但是该开发商到目前为止从未向任何一位业主要求收取逾期交房违约金。
特此回复
遂川县住房和城乡建设局
2021年2月1日
回复时间2021-02-01 17:28:46
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交遂川县“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。
回复时间2020-12-16 23:07:24