我们鄱阳县油墩街镇油墩村正在办理农村房产证，我反映问题有两个，第一，我（李慧敏）祖传的老房子有多套的，为什么机械的要求一户一宅？其他没有办理的后面怎么处理？毕竟还有孩子后期需要成家立业盖房子。第二，前期祖宅没有办理房产本（老式的），现在做不到以旧换新，就不给办理！！！机构官僚主义太严重了！！！
鄱阳县自然资源局 回复：
关于鄱阳县油墩街镇村民李慧敏信访事项
调 查 报 告
尊敬的网友：
您好！2021年4月27日，接县政府办转来《问政江西》栏目组交办信访件（编号：219933号）——我县油墩街镇村民（李慧敏）反映“自家多套老房子为什么不能办理房产证”等信访事项我局高度重视，信访部门按照国土资源《法令途径分类处理信访投诉请求清单》和《国土资源权责清单》的规定，及时将此信访件移送油墩街自然资源所进行了调查核实，现就具体调查情况汇报如下：
信访人李慧敏系我县油墩街镇油墩村南庄组村民。原有一栋砖木结构的老房子，2019年2月份，花6万元在同村李忠兵处又买了一栋砖木结构的老房子。这次不动产登记发证，其原来自己的一栋砖木结构房子不动产证已审批下来，为避免以后证件满天飞（原老宅基地统一发过一次证），要求农户交回原来老证统一注销，实在是老证遗失或当时不在家没办老证的，由村委会出具证明。李慧敏在同村李忠兵处买的砖木房子已登记，根据《中华人民共和国土地管理法》及国土资发［2016］191号文件精神，该栋房子属于一户多宅不符合颁发不动产证的要求。李慧敏哥哥李晓斌户口不在本村，但在本村有两处宅基地，一栋为砖木结构的老房子，一栋为三层的楼房，都已测量登记，因第一次都登记了李慧敏名字，后其家人要求修改为李晓斌，目前证还未办下来，根据国土资［2016］191号文件精神，李晓斌属于一户多宅也只能办理一本不动产证。
综上所述，李慧敏一户两宅，其中一宅证已下发，根据饶自然资规字［2020］1号文件精神，李慧敏可凭村委会出具的证明到油墩街国土所领取，另一宅只登记不发证。其哥李晓斌一户两宅，根据饶自然资规字［2020］1号文件精神，可选一幢房子颁发不动产证，另一幢只登记不能发证。
鄱阳县自然资源局
2021年4月29日
回复时间2021-04-29 11:31:07
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交鄱阳县“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。
回复时间2021-04-26 17:23:58
网友：立早建日月 2021-04-29 22:43:58 发表评论：
怎么样才能发表提问？
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