本人父母于2022年1月份在抚州市临川区铜锣湾100认筹16栋703房，在2022年2月份期间告知我们其预售证已经下来了，通知我们去补齐房款，问其签合同事宜，推脱过两三个月才能签正式合同。在政府发布购房补贴后，前去咨询表明能享受到政府购房补贴，结果一直拖到现在，开放商不仅还没拿到预售证，找其退款，开发商出现资金问题也不及时退款，望有关部门帮忙
抚州市住建局房地产市场监管科 回复：
关于铜锣湾100使业主未享受到政府购房补贴和拒不退款的二次回复
王先生：
您好！
针对您反映铜锣湾100违规预售导致您享受不了政府购房补贴和拒不退款的问题进行再次回复，您预购的16栋703室是未取得预售许可的楼栋，现铜锣湾100项目及开发主体抚州市铜锣湾投资有限公司都存在资金链断裂问题，2022年10月13日省政协领导及市领导对铜锣湾涉及问题在市住建局召开了座谈会，市政府分管领导以及项目挂点领导高度重视，多次召开相关协调会，督促项目负责人尽快化解项目当前存在的风险，积极筹集资金加快启动项目建设，按相关程序退款，同时要做好业主的沟通对接工作，化解矛盾。
近期也会落实组织业主与开发企业实际负责人对接协调。
抚州市住建局房地产监管科
2022年10月13日
回复时间2022-10-13 17:24:02
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至抚州市“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。
回复时间2022-09-29 11:40:43
发帖人 ：不满意
发表评价：
就处理结果来说，并没有给我一个确切的回复，就是拖，一直叫我们等等等。这个楼盘有好多购房业主求助政府，都没有得到准确的回复抚州市住建局 回复：
关于省“五型”政府建设监督平台转来
抚州铜锣湾无预售许可证售房
问题的办理情况汇报
省“五型”政府建设扩大社会参与监督平台：
2022 年9月21日，贵平台转来《办件通知单》，反映“抚州铜锣湾无预售许可证售房”问题收悉。对此，市政府高度重视，立即责成市住建局进行调查核实处理。现将办理情况汇报如下：
一、基本情况
留言人反映：本人父母于2022年1月份在抚州市临川区铜锣湾100认筹了16栋703房，在2022年2月份期间告知我们其预售证已经下来了，通知我们去补齐房款，问其签合同事宜，推脱过两三个月才能签正式合同。在政府发布购房补贴后，前去咨询表明能享受到政府购房补贴，结果一直拖到现在，开放商不仅还没拿到预售证，找其退款，开发商出现资金问题也不及时退款，望有关部门帮忙。
二、调查核实情况
经核实，铜锣湾100项目是由抚州铜锣湾投资有限公司开发建设的，项目位于赣东大道以南、站南三路以西，总建筑面积22.6万平方米。2022年4月29日，该项目21号楼取得预售许可证，其余楼盘（含16栋）均未办理预售许可证，购房人不能网签备案导致未能享受购房补贴政策。
综上所述，留言人反映的情况属实。
三、办理意见
市住建局监察支队已于2022年3月30日就铜锣湾100项目违规收取订金问题下达了处罚2万元的行政处罚决定书，处罚金额已到位。同时，市住建局已联合市市场监管局共同约谈了项目开发商，责成其加快筹集资金，解决好项目复工复产和退款工作。
分管领导：
郭向阳 市住建局副局长 0794-8236786
经办人：
邹亮星 市住建局房地产市场监管科员 13879490598
2022年9月27日
回复时间2022-09-27 16:47:50
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至抚州市“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。
回复时间2022-09-19 17:19:23
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