我在奉新县城的华林春天小区，于2019年购置一套115平商品房（19栋一单元402），2021年6月收房，按合同应该在收房后90天内开始办理产权证，但开发商一直没通知，所有邻居也一直在找开发商办理产权证，一直没有办成，希望能督促开发商办理，如不能办理，请给我们业主不能办理的合法的理由，以及办理的最后期限。
奉新县住房和城乡建设局 回复：
网友您好：
收到您关于反映“奉新县华林春天小区至今未办房产证”的问题后，我局主要领导高度重视，并安排工作人员立即调查核实，现将核实情况答复如下：
经调查核实，该栋楼（19栋一单元402）属于华林春天项目三期，于2021年6月完成竣工验收，2022年10月开始进行综合验收。因该小区共有四期，一期早已单独进行智慧安防建设，并顺利通过综合验收，且已办理完不动产权证；后三期智慧安防工程是一并建设，而且是待第四期工程完成后开始建设，虽然华林春天项目三期2021年就完成竣工验收，综合验收也早已启动，但因智慧安防工程未建设完成，导致综合验收未能通过，因此暂未办理不动产权证。现智慧安防工程即将完成，待完成后将立即进行智慧安防验收，综合验收完成后可办理不动产权证。
针对该问题，县住建局将会督促开发商加快完成智慧安防工程，并达到验收条件，尽快帮业主办理不动产权证。
谢谢您对我局工作的理解与支持！
联系人：涂传武 联系电话：13767503300
回复时间2023-05-31 16:20:24
奉新县自然资源局 回复：
经询问开发企业江西省影川房地产开发有限责任公司了解情况得知， 华林春天小区二、三期综合验收尚未完成，自然资源局不动产登记中心目前未收到华林春天小区办理不动产权证的申请资料，暂时无法办理不动产权证，已督促开发企业尽快完善手续资料前来申请办理不动产权证，服务对象如果认为开发企业侵犯其合法权益，可按合同约定起诉至人民法院由法院依法判决，赔偿其损失。
回复时间2023-05-31 11:38:19
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至奉新县，敬请关注处理结果。
回复时间2023-05-29 16:21:13
暂无留言
1、所有内容，一经提交，均无法撤消或修改，请您慎重对待每一次发言。
2、在必要时，您将承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
3、所有留言本站在未调查核实前，概不负责其真实性。