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吉州区：恒源泰雅居小区一楼违建，小区没有合理规划堵塞消防通道

网友名字    北邶    发表于：2023-05-31 19:02:14

吉州区福星亭社区恒源泰雅居小区当初在销售的时候开发商把本属于小区业主的公摊范围的用地权益做成下沉式院子出售给一二楼复式楼业主，由于管理松懈由于管理松懈，该小区一楼都在房前绿化用地上，用钢化玻璃搭建了阳光房，想问下该小区一楼院子在产证宗地图到底有没有提现，该行为不仅仅侵犯了其他业主的合法权益，也违反了《城乡规划法》等地方法规。现如今随着小区住户的增加，不仅出现一楼业主用路锥拦住门口空间不让其他业主停车这种行为应该找哪个相关部门处理，恳请政府领导转达相关部门处理。


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关于是否超过2年处罚时效的问题。《行政处罚法》第二十九条规定，“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。”《全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会关于提请明确对行政处罚追诉时效“二年未被发现”认定问题的函的研究意见》(法工委 复字[2004]27号)规定，《行政处罚法》规定的发现违法违纪行为的主体是处罚机关或有权处罚的机关，公安、检察、法院、纪检监察部门和司法行政机关都是行使社会公权力的机关，对律师违法违纪行为的发现都应该具有《行政处罚法》规定的法律效力。因此上述任何一个机关对律师违法违纪行为只要启动调查、取证和立案程序，均可视为“发现”;群众举报后被认定属实的，发现时效以举报时间为准。 根据上述条例和上述回复能不能理解北门支队是现在才发现并做出事实依据判断，如果是的话应该是以群众举报时间为准，作为管理的吉安市城市管理局北门支队如果是现在才收到举报这么多年存不存在懒政行为？这么多年就没有下基层走过吗？
评价时间： 2023-07-30 09:57:08

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官方回复（点击回复）

吉州区城市管理局 回复：

关于恒源泰雅居小区一楼违建，小区没有合理规划堵塞消防通道投诉的回复

问政江西：

2023年6月1日接到问政江西网站后台转来的关于吉州区恒源泰雅居小区一楼违建，小区没有合理规划堵塞消防通道问题的督办单，我局高度重视，立即督促综合执法大队去现场进行调查处理，现将调查处理情况回复如下：

一、基本情况

吉州区市民来电：吉州区北门街道福星亭社区恒源泰雅居小区当初在销售的时候开发商把本属于小区业主的公摊范围的用地权益做成下沉式院子出售给一二楼复式楼业主，由于管理松懈，该小区一楼都在房前绿化用地上，用钢化玻璃搭建了阳光房，想问下该小区一楼院子在产证地图上到底有没有体现，该行为不仅仅侵犯了其他业主的合法权益，也违反了《城乡规划法》等地方法规。现如今随着小区住户的增加，出现一楼业主用路锥拦住门口空间不让其他业主停车这种行为应该找哪个相关部门处理，恳请政府领导转达相关部门。

二、调查情况

接到您的投诉后北门中队立即到现场核实，经核查，您所投诉的情况部分属实。

三、处理意见

接线索后,北门中队人员于6月2日与社区工作人员、物业人员到现场。经了解，恒源泰雅居2012年交付居住，共8栋27个单元，规划设计建设没有人防工程和地下停车场，产生业主停车不便的问题。一楼业主用路锥拦住门口空间不让其他业主停车，属于邻里间的纠纷，可由社区和物业进行协调。小区没有合理规划堵塞消防通道，可由消防部门责令物业整改。由于路面高于楼面一层，遭遇短时雷雨天气会导致一楼浸水，因此一楼业主均搭建阳光棚缓解雨水入室的现象。因是2012年交房陆续搭建的阳光棚，过了行政处罚追述期，属于历史遗留问题。之后北门中队会加强对该区域的巡查，对新增违建，发现一起拆除一起，还广大市民一个良好的外部生活环境。群众如要了解情况可联系：北门中队 电话：8329676。经办人：张建民 联系电话：15907966018。

                          吉州区城市管理局

                           2023年6月2日

 

 

 


回复时间2023-06-02 15:15:16

《问政江西》栏目组 回复：

您好，您所反映的问题已转交至吉州区，敬请关注处理结果。

回复时间2023-06-01 10:53:15

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