南昌红谷滩区：世茂天城小区沙井街道与职业物闹的那些事儿
世茂天城小区成立业主委员会筹备组及人选监督、程序、投票系统使用等方面社区、街办及有关部门负责人不作为：
1、二个社区书记作为筹备组正副组长，负有组织、指导、监督责任，在筹备组人选审查方面就不作为，一年前在社区召开的筹备组会议上，部份业主代表在征得组长同意后现场提出部份业主委员会份候选人在装修中有严重的侵占公共面积违规行为及其他不良行为，要求社区（筹备组）查明并撤销其资格，一年多过去至今不见作为。
2、筹备组成员刘辉个人和物业公司有严重的厉害关系，极力拉拢部份不明就里和私心的业主申请成立业主委员会筹备组，并对持不同意见的业主拉拢不成就进行谩骂、攻击、恐吓，这些情况当事人将微信截频给了社区负责人，事情仍旧没有下落
3、按《物业法》相关规定：筹备组90天内必须完成业主委员会选举工作，特殊情况可以延长60天，世茂天城业主委员会筹备组成立了三年多，疫情前我们不算，2022年12月17日国家宣布解除疫情、全面放开至今已7个月（已超过规定2个月），按规定此筹备组必须解散重组，但社区、街办仍不作为，不按国家有关规定执行，继续任由应该解散的筹备组继续存在违规操作
4、社区（筹备组）曾用政府的投票平台组织社区业主投过一次票，结果达不到法定要求失败，事后，筹备组刘辉等人找到非官方的第三方网络平台密谋，这次选举就不再使用政府官方投票系统而采用了第三方投票系统，其目的不明而喻！作为指导、监督的社区、街办竟然也任其而为
强烈要求社区、街办彻查世茂天城社区在成立业主委员会筹备及组织选举活动中的违规不法行为，以防止广大业主的权益受到侵害！
沙井街道办事处 回复：
关于红谷滩世茂天城业委会筹备组问题的问题我处已收悉。接此问题，我处高度重视，现将世茂天城业委会筹备组存在的几个问题的回复如下：
1、城管执法认定2名候选人存在侵占公共空间行为。经与当事人沟通，其中1人已撤销侵占公共空间行为，另1人已退出业委会选举。
2、筹备组成员刘飞并未在物业公司任职，是符合筹备组成员资格的。关于刘飞与业主争吵的相关事宜，社区已约谈劝导刘飞注意言行，并也告知相关业主如果有诉求可以通过法律相关途径维护自己权益。
3、筹备组在筹备过程中因疫情客观因素导致筹备期有所延长。
4、省指导条例要求业主大会投票平台必须能业主实名认证及资料保存5年，并未规定必须使用政府平台，且目前使用的第三方投票平台为业主众筹资金聘请的有相关资质的投票平台。
回复时间2023-08-17 09:35:52
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至红谷滩区。
回复时间2023-08-11 14:42:36
网友：物业 2023-08-11 15:42:44 发表评论：
我花钱GOOD
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