婺源县国际锦鲤3期延期交房
我于2020年购买国际锦鲤3期，哪知道却是噩梦的开始，本应该2022年6月30号交房，却一拖再拖，期间去政府部门，住建局多次反映，但相关部门却踢皮球。辛苦一辈子，全打水漂。家人的责怪，经济的压力，苦不堪言！
婺源县住房和城乡建设局 回复：
“问政江西”平台:
我局收到贵办转办文件后，局主要领导高度重视，立即组织人员对反映的问题进行了调查核实，现将调查处理情况报告如下：
一、反映问题
国际锦里小区原名国际嘉苑，反映人国际嘉苑小区三期购房户，反映2020年在国际嘉苑项目买了房，至今没有交付。
二、调查情况
经调查，国际嘉苑小区项目由江西强勇置业有限公司（以下简称强勇公司）开发，分三期进行建设，整个项目已办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证，因强勇公司前期关联公司的担保业务导致该项目土地被司法查封，项目土地被司法查封后无法办理商品房销售手续，没有销售收入，强勇公司财务状况较差，故国际嘉苑项目三期工程建设进度滞后。
三、处理情况
2018年3月以来，县住建局多次通过婺源县房产信息网、微信朋友圈、婺源电视台、爱婺源APP等平台转发以及在各售楼部张贴“购买商品房温馨提示”“购买商品房风险提示”。2022年，在全县所有电梯里以宣传片的形式宣传“购买商品房风险提示”，提醒广大购房者在购房时应注意的事项，也采用约谈企业法人、下发整改通知书、提醒通知等方式，要求开发企业诚信、规范经营，发布真实房源信息和广告，严格执行商品房销售的有关规定，维护消费者合法权益。
2022年3月份以来，县住建局多次召集相关职能部门协调解决国际嘉苑相关问题。同时，县住建局多次约谈强勇公司负责人，责令其立即停止预售行为。2022年11月，县住建局对国际嘉苑项目开发企业强勇公司未办理商品房预售许可证，擅自销售商品房行为进行了行政处罚，并要求强勇公司加快工程建设进度，解决土地查封事宜。
目前，国际嘉苑三期房屋主体工程已建设完成，小区道路基层已硬化，路面石材等正在铺设施工中，景观园林工程已完成80%，预计12月底能完成附属基础设施工程建设；附属地下给排水电力管道、天然气管道等也已敷设到位，并已接通自来水，待小区验收后开通。2023年6月，强勇公司已通知确有急需入住要求的购房户可以提前装修，且能保证装修户的装修用电。
下一步，我局将继续加强督促强勇公司加快剩余附属项目的建设，尽早交付。同时，加强宣传，强化市场监督管理，切实维护好广大购房群众的合法权益。
婺源县住房和城乡建设局
2023年9月28日
回复时间2023-09-28 15:42:42
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至婺源县，敬请关注处理结果。
回复时间2023-09-26 17:53:04
发帖人 ：不满意
发表评价：
希望住建局本着为人民服务的宗旨，多为老百姓考虑一下。为什么没有销售许可证还让他卖了那么多。为什么他违规销售前期没有处理，导致这么多受害者！当官不为民做主，不如回家卖红薯！！小区强电到现在都没有，燃气也没有，网络也没有，每天几个人干活。
评价时间： 2023-09-26 08:08:56
婺源县住房和城乡建设局 回复：
“问政江西”平台:
我局收到贵办转办文件后，局主要领导高度重视，立即组织人员对反映的问题进行了调查核实，现将调查处理情况报告如下：
一、反映问题
国际锦里小区原名国际嘉苑，反映人国际嘉苑小区三期购房户，反映2020年在国际嘉苑项目买了房，至今没有交付。
二、调查情况
经调查，国际嘉苑小区项目由江西强勇置业有限公司（以下简称强勇公司）开发，分三期进行建设，整个项目已办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证，因强勇公司前期关联公司的担保业务导致该项目土地被司法查封，项目土地被司法查封后无法办理商品房销售手续，没有销售收入，强勇公司财务状况较差，故国际嘉苑项目三期工程建设进度滞后。
三、处理情况
目前，国际嘉苑三期房屋主体工程已建设完成，附属地下给排水电力管道等也已敷设到位，并已经通水，小区道路基层已硬化，景观园林工程部分已完成，我局已要求强勇公司积极筹措资金，尽快完成小区其余附属工程的建设及解决土地查封等问题，待附属工程建设完成后及时交付业主。
下一步，我局将继续加强督促强勇公司加快剩余附属项目的建设，尽早交付，切实维护好广大购房群众的合法权益。
婺源县住房和城乡建设局
2023年9月21日
回复时间2023-09-26 00:25:26
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至婺源县，敬请关注处理结果。
回复时间2023-09-20 16:34:06
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