发帖人 ：满意

万载县住房和城乡建设局 回复：

关于“万载县百合华府小区二期维修基金

未公示”的回复

尊敬的网友“百合华府小区二期”：

   您好！您在《问政江西》栏目上反映的“万载县百合华府小区二期维修基金未公示”的问题已收悉，我局高度重视，立即组织人员到万载瑞辰房地产有限公司进行调查核实，现将有关情况回复如下：

一、关于反映“万载瑞辰房地产有限公司代收维修资金未进入专项监管账户，业主未收到该款项发票”问题。

经我局核查，万载瑞辰房地产有限公司开发的百合华府二期确实存在部分代收房屋维修资金未缴入监管账户的现象。12月22日，我局给开发企业下达了督办函，函告其在2024年4月30日前将维修资金缴交到位。

    二、关于反映“代收的3000元办证费未退还业主”问题。

万载瑞辰房地产有限公司反映，对业主预交的3000元办证费需在完成产权办证后，经结算清楚应缴交的费用后再办理退还手续，目前，万载瑞辰房地产有限公司还尚未就百合华府二期办证费问题与业主进行结算。前期，也有部分业主就办证费退还等问题向县法院进行诉讼，经县法院找开发企业和业主调解，达成了在2024年5月底前退还业主多交的办证费的意见。

当然，前期开发企业也有其他楼盘部分业主已结算但未及时退回的现象，其主要原因：一是企业财务支付手续须报集团审批，因此企业基本都是按结算的先后次序分批次退费，并非每户一办结手续就立即退费。二是今年以来，企业资金压力较大，因此，退款时间都有所延迟。经我局现场督促协调，开发企业也答应将积极筹措资金，力争在调解规定的期限内尽早退回业主多交的办证费。后续我局也会跟踪督促企业抓好该事项的落实。

三、关于反映“将维修资金入账到位并公示”问题。

经我局核查，目前百合华府二期小区存在部分维修资金未缴纳到位的情况，待我局督促开发企业足额缴纳维修资金后，业主可持有效身份证明到我局查询。

万载县住房和城乡建设局

                                   2023年12月25日

回复时间2023-12-26 10:29:48

《问政江西》栏目组 回复：

您好，您所反映的问题已转交至万载县，敬请关注处理结果。

回复时间2023-12-21 17:21:18

网友：万康        2023-12-27 09:48:23 发表评论：
万载县住建局“三比三争”践行要到位，对开发商的不法行为违规行为应及时介入督改与惩处，不能只简单回复就了结，要敢于担当善于作为，对投诉或举报事件查实并一追到底，才能得民心减少社会不稳定因素。对于此事件，我们将持续关注是否到期解决完毕。

网友：坑人的瑞成        2023-12-26 09:55:52 发表评论：
当初收这3000的办证费用就惊呆了我了。办证费用 一般就是80块钱，其他各大房地产都是收80。居然收了3000。闻所未闻。