我是婺源县鸿城第一园小区业主，邻居私自装修民宿严重影响我的生活，希望相关部门尽到监督责任
蚺城街道办事处 回复：
“问政江西”平台:
贵平台关于“婺源县鸿城第一园小区民房私改民宿严重扰民”的二次交办件收悉，蚺城街道办事处高度重视，联合相关部门对反映的问题立刻进行核实调处，现将有关情况回复如下:
一、反映问题
我是婺源县鸿城第一园小区业主，邻居私自装修民宿严重影响我的生活，希望相关部门尽到监督责任。
二、调查情况
接到信访件后，蚺城街道城管中队、涵春社区联合市场监督管理局及鸿城第一园小区物业到实地核查情况。经现场调查核实，九喜民宿业主在办理营业执照过程中，关于有利害关系的业主证明这一项，只征求了其东侧15栋01号业主的意见，没有征求西侧15栋03号的意见。依据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。同时，工作组告知民宿业主将装修时间控制在上午8时至12时，下午14时至18时，特殊时间由民宿负责人和附近居民自行协商，避免影响居民的生活。
三、处理情况
根据以上调处情况，蚺城街道办事处和市场监督管理局工作人员已责令该民宿业主立即整改。涵春社区和鸿城第一园小区物业也会不定期上户检查装修噪音情况。
下一步，蚺城街道办事处将联合其他相关部门加强对此类情况的监管，发现问题，及时处理。
蚺城街道办事处
2024年2月5日
回复时间2024-02-05 17:41:34
蚺城街道办事处 回复：
“问政江西”平台:
贵平台关于“婺源县鸿城第一园小区民房私改民宿严重扰民”的二次交办件收悉，蚺城街道办事处高度重视，联合相关部门对反映的问题立刻进行核实调处，现将有关情况回复如下:
一、反映问题
我是婺源县鸿城第一园小区业主，邻居私自装修民宿严重影响我的生活，希望相关部门尽到监督责任。
二、调查情况
接到信访件后，蚺城街道城管中队、涵春社区联合市场监督管理局及鸿城第一园小区物业到实地核查情况。经现场调查核实，九喜民宿业主在办理营业执照过程中，关于有利害关系的业主证明这一项，只征求了其东侧15栋01号业主的意见，没有征求西侧15栋03号的意见。依据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。同时，工作组告知民宿业主将装修时间控制在上午8时至12时，下午14时至18时，特殊时间由民宿负责人和附近居民自行协商，避免影响居民的生活。
三、处理情况
根据以上调处情况，蚺城街道办事处和市场监督管理局工作人员已责令该民宿业主立即整改。涵春社区和鸿城第一园小区物业也会不定期上户检查装修噪音情况。
下一步，蚺城街道办事处将联合其他相关部门加强对此类情况的监管，发现问题，及时处理。
蚺城街道办事处
2024年2月5日
回复时间2024-02-05 16:51:50
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至婺源县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-01-30 17:11:57
发帖人 ：不满意
发表评价：
未解决处理蚺城街道办事处 回复：
“问政江西”平台:
贵平台关于“婺源县鸿城第一园小区民房私改民宿严重扰民”的交办件收悉，蚺城街道办事处高度重视，对反映的问题立刻进行核实调处，现将有关情况回复如下:
一、反映问题
我是婺源县鸿城第一园小区业主，邻居私自装修民宿严重影响我的生活，希望相关部门尽到监督责任。
二、调查情况
接到信访件后，蚺城街道城管中队、涵春社区及鸿城第一园小区物业和小区业主委员会到实地核查情况。经查看，鸿城第一园小区目前有两家民宿正在装修，城管部门对两家民宿的相关经营手续进行核查，均符合开办民宿的条件，不存在私改民宿的情况，并告知民宿负责人将装修时间控制在上午8时至12时，下午14时至18时，特殊时间由民宿负责人和附近居民自行协商，避免影响居民的生活。同时，社区干部和业主委员会也及时将处理意见向周边群众进行了反馈。
三、处理情况
下一步，涵春社区、鸿城第一园小区物业和小区业主委员会将会不定期上户检查装修噪音情况，加强监管，发现问题及时处理。
蚺城街道办事处
2024年1月26日
、
回复时间2024-01-26 23:38:32
蚺城街道办事处 回复：
“问政江西”平台:
贵平台关于“婺源县鸿城第一园小区民房私改民宿严重扰民”的交办件收悉，蚺城街道办事处高度重视，对反映的问题立刻进行核实调处，现将有关情况回复如下:
一、反映问题
我是婺源县鸿城第一园小区业主，邻居私自装修民宿严重影响我的生活，希望相关部门尽到监督责任。
二、调查情况
接到信访件后，蚺城街道城管中队、涵春社区及鸿城第一园小区物业到实地核查情况。经查看，鸿城第一园小区目前有两家民宿正在装修，城管部门对两家民宿的相关经营手续进行核查，均符合开办民宿的条件，不存在私改民宿的情况，并告知民宿负责人将装修时间控制在上午8时至12时，下午14时至18时，避免影响居民生活。
三、处理情况
工作组积极和小区业主委员会进行对接，共同协调处理。目前，业主委员会正与相关业主积极沟通中，部分业主已经同意该处理意见。
下一步，我办将及时更新最新处理情况，涵春社区和鸿城第一园小区物业将会不定期上户检查装修噪音情况，加强监管，确保事件得到妥善处理。
蚺城街道办事处
2024年1月24日
、
回复时间2024-01-25 20:19:42
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至婺源县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-01-18 17:04:00
网友：1 2024-01-26 11:41:58 发表评论：
住房改商用，还符合用途
1、所有内容，一经提交，均无法撤消或修改，请您慎重对待每一次发言。
2、在必要时，您将承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
3、所有留言本站在未调查核实前，概不负责其真实性。
发帖人 ：不满意
发表评价：
既然不符合住宅改商用的条件，请相关部门监督尽快撤销营业证恢复其住宅性质，民宿带来的噪音和消防、安全隐患不应该强行加诸于附近居民。评价时间： 2024-02-05 18:34:44