南昌红谷滩区：新旅建设集团有限公司在明樾台小区违章搭建
新旅建设集团有限公司在明樾台小区违章搭建
我小区为新旅明樾台小区（原名：江佑府），位于红谷滩区青原山路766号，是江旅集团子公司江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司（新旅集团）旗下江西省圣品置业有限公司开发的楼盘，于2021年相继交付。小区交付后，有业主反映新旅集团旗下新旅建设集团有限公司在小区A1、A2楼存在大量违章搭建问题。红谷滩区城管部门、物业公司、广大业主多次制止，并被城管部门依法予以拆除后仍自行其是，严重侵占小区公共利益，严重影响建筑安全，严重威胁人民群众生命财产安全。
经初步查明，新旅建设集团有限公司未经政府有关部门审批、广大业主同意，非法在A1、A2楼顶楼搭建加层（由7层加盖为8层），作为该公司办公室（见图片:违章搭建1、2、3、4），违章面积巨大，严重威胁A1、A2楼建筑安全，人民群众生命安全。2022年经业主举报，被南昌市城管执法局九龙湖中队认定为违章建筑并依法拆除，但新旅建设集团仍然继续非法施工。截止2024年1月19日，已基本完成装修，即将投入使用。
目前A1、A2楼因非法加层，已经引发墙体开裂、墙体破损等安全隐患（见图片：墙体破损1、2），严重威胁人民群众生命财产安全。
恳请政府有关部门严肃查处新旅建设违法行为，及时拆除违章搭建，消除安全隐患。
九龙湖街道办事处 回复：
接到省“问政江西”平台转来的“南昌红谷滩区：新旅建设集团有限公司在明樾台小区违章搭建”问题。对此我街道高度重视，立刻安排街道城管执法队员调查处理，现将有关情况回复如下：
经现场核查，被投诉承租公司负责人并未在限期内自行拆除违章搭建现浇区域。此前我街道执法队员已对在A1、A2楼顶楼加盖现浇加层的承租公司负责人依法下达《责令停止（改正）违法行为通知书》，后续将按照执法程序继续下达《限期拆除违法建筑(构筑)物通知书》。如限期内继续未整改，中队将依法进行下一步执法程序。
今后，我街道将加大对违章搭建的巡查整治力度，并及时联系物业、社区上门沟通，将违章搭建遏制在萌芽状态。
回复时间2024-02-04 14:49:29
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至红谷滩区，敬请关注处理结果。
回复时间2024-01-30 11:02:42
发帖人 ：不满意
发表评价：
为九龙湖街办和城管的快速响应和严格执法点赞。 鉴于圣品置业曾在被依法拆除后继续非法加层，广大明樾台业主恳请《问政江西》栏目组督促红谷滩区相关部门，后续上传2024年1月29日圣品置业自行拆除后的现场图片，作为本投诉的结案和满意度评价的依据。评价时间： 2024-01-29 22:38:44
九龙湖街道办事处 回复：
接到省“问政江西”平台发来的“新旅建设集团有限公司在明樾台小区违章搭建”的问题。我街道高度重视，立刻安排相关人员调查处理，现将有关情况回复如下：
经核实，新旅建设集团有限公司在明樾台小区顶楼违章搭建现象及外墙破损现象属实，但现场未发现墙体开裂现象，外墙开裂为天气原因造成。据了解，该承租人为利用更多空间私自加层做办公室并违规封顶，执法中队已对其进行拆除，但该承租人仍偷偷非法施工并锁门拒绝执法人员进入。目前，街道执法队员已对在A1、A2楼顶楼加盖现浇加层的承租公司负责人依法下达《责令停止（改正）违法行为通知书》，后续将持续跟踪。街道执法队员将联系开发商进行修复。如限期内未整改，我街道执法中队将依法进行下一步执法程序。今后，我街道将进一步加大对违章搭建的巡查整治力度，一经发现将依法走执法程序，并及时联系物业、社区上门沟通，将违章搭建遏制在可控状态。
回复时间2024-01-29 17:06:31
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至红谷滩区，敬请关注处理结果。
回复时间2024-01-23 11:23:54
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发帖人 ：不满意
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截止2024年2月5日，江西圣品置业、新旅建设依然知法犯法，拒绝按照政府执法部门通知要求自行拆除违章加层。经明樾台业主进一步实地调查，圣品置业将A1楼由局部6层、局部7层违法现浇加层至8层，将A2楼由6层违法现浇加层至8层，加层数达到2层，违章面积近1000平方米，严重威胁建筑安全和人民群众生命财产安全。广大明樾台业主吁请政府有关部门严肃查处圣品置业、新旅建设的违法行为。鉴于违章搭建未拆除完毕，请《问政江西》栏目组督促红谷滩区有关部门，加大查办力度，后续上传相关拆除后的图片，作为本投诉的结案和满意度评价依据。评价时间： 2024-02-05 14:20:48