尊敬的领导：
我是源和君悦湾的购房者，该楼盘于2023年7月份开始交房。交房时已存在诸多问题，现在有部分业主急于住入新房先行收房，发现不能单独开户电表用电而是接物业电表，并且物业公司收取费用高于供电公司收取居民用电费用。咨询过供电公司该问题，但供电公司回复是小区的电线未达标准，尚不能开户使用。开发商却说是供电局给小区供电的线路有问题（小区外面）。二者之间存在扯皮现象。望政府解决此事。
其二，在未解决电表问题前，物业公司不能收取费用高于供电公司的费用。
谢谢。
安远县住房保障安置服务中心 回复：
网友：
您好，您在“问政江西”平台反映的“赣州安远：源和君悦湾交房问题”已收悉。现将有关情况回复如下：
经调查了解，110KV欣山变电站10kv欣景线及配套设施已在政府规划当中，该项目在十八届县政府32次常务会会议讨论通过，由城投集团投资解决，具体实施时间尚未确定，安远县住房保障安置服务中心正积极组织源和物业与开发商沟通电话差价问题。
感谢您对相关工作的关心和支持，若您还有其他问题，可拨打安远县住房保障安置服务中心电话：0797—3732548。
安远县住房保障安置服务中心
2024 年2月26日
回复时间2024-02-26 17:11:52
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已二次转交至安远县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-02-18 18:41:06
发帖人 ：不满意
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请政府给出具体解决“政府投资建设的主供电源110KV欣山变电站10kv欣景线线路及配套设施”的时间！其二电费问题没有解决，只是解释为什么过高。这并不是君悦湾业主们的问题而导致电费单价高于供电公司居民的单价。安远县住房保障安置服务中心 回复：
网友：
您好，您在“问政江西”平台反映的“赣州安远：源和君悦湾交房问题”已收悉。现将有关情况回复如下：
一、关于不能单独开户电表用电而是接物业电表的问题。根据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的中华人民共和国国家标准GB/T36040-2018《居民住宅小区电力配置规范》相关条款规定制定供电方案，君悦湾小区属一、二类高层住宅小区及一、二类负荷等级，需双电源供电，其中：主供电源为新建110KV欣山变电站10KV欣景线；备供电源为35KV修田变电站10KV修龙线。此新建主供电源线路的建设费用依据《赣州市电力接入工程费用分担机制实施办法》的通知，接入工程费用由属地政府承担并纳入土地储备成本。因属政府投资建设的主供电源110KV欣山变电站10KV欣景线线路及配套设施还未实施建设，导致源和君悦湾住宅小区的主供电源无法接入，造成源和君悦湾住宅小区已完工的配电建设工程不能满足小区电力配置规范要求，故不具备验收接入条件。
源和房地产公司在主供电源未建成的情况下为了按期交付业主房屋及让业主正常用电，将物业专用变压器及公共用供电线路对已交付房屋的业主及小区的公共照明等进行临时供电。
二、关于业主不能单独开户电表和电费过高问题。源和君悦湾小区暂时因不符合消防及小区电力配置规范要求导致未达到验收标准，且配电建设工程未完成验收，所以源和君悦湾住宅小区暂时不具备在供电公司开户条件，业主暂时不能一户一户在网上缴交电费，需一个小区整体缴交电费，因君悦湾小区已达到第三档次用电，所以电费会更贵一些。待主供电源建设完成具备接入验收条件后，供电公司将第一时间组织验收并统一为小区业主办理开户。
感谢您对相关工作的关心和支持，若您还有其他问题，可拨打安远住房保障安置服务中心电话：0797—3732548。
安远住房保障安置服务中心
2024 年2月8日
回复时间2024-02-08 09:34:21
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至安远县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-02-02 17:35:46
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