根据吉安文件中规定的物业费，停车位费，租赁合同等不同的定价，现在红星九颂的物业费2.3，停车费用310每个月，租赁合同为5年期都是按照吉安文件顶格收取费用。现在本人疑点如下:一，该小区是否有权利随便定价，不管业主死活，只要是不超过文件规定就是合法?二，如果没有权利随便定价请问这个定价是怎么定下来的，跟谁确认的?中途是否有利益关系
吉州区住房保障服务中心 回复：
网友打不死的小强：
您好！您通过问政江西反映的红星九颂时代城物业费停车费租车位合同不合理问题已收悉。经调查，现将有关情况回复如下：
经了解核实，红星九颂物业经过前期公开招投标进驻，前期物业合同经吉安市住建局备案，物业费及停车管理费根据前期物业合同约定执行。关于地下车位停车费及租赁问题，由开发商根据购房合同约定执行，产权车位及人防车位租赁费为260元/月/个，物业按照期物业合同收取地下车位停车管理费50元/月/个。如业主需要调整前期物业服务合同及物业收费标准,可召开业主大会，成立业委会，与物业进行协商协调或解聘选聘物业。
感谢您对我们工作的关心、理解和支持。祝您身体健康、生活愉快、阖家幸福！
吉州区住房保障服务中心
2024年3月6日
回复时间2024-03-06 16:46:26
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至吉州区，敬请关注处理结果。
回复时间2024-03-05 08:19:15
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