【吉安市】希望庐陵新区一视同仁-问政江西

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1、回复说小区的停车收费标准是根据前期物业合同约定的标准进行收费，是说假话。前期物业合同没有约定停车费价格，是物业公司自行定价200元，自行在小区公示，强行要求所有业主交钱，程序违反吉安市物业管理条例。 2、回复说恒大帝景小区的物业服务公司从未采取过堵门、禁止通行等方式来强行收取停车费，也是说假话。从2018年到2021年，恒大小区多次出现因为业主不认可停车费标准，物业公司强行堵门收费引起的冲突。110出警都不晓得出了几多次，每次都是偏袒物业公司堵门，还抓了几个业主。希望庐陵新区作为政府部门，不要总说假话。
评价时间： 2024-08-14 11:58:36

官方回复（点击回复）

禾埠街道办事处回复：

关于希望庐陵新区物业服务一视同仁的回复

尊敬的网友：

您好，收到您反映的问题后，我街道高度重视，立即组织人员对此信访件反映内容进行调查核实，现将有关情况回复如下：

经调查核实，关于庐陵新区中奥庐陵宸央小区因开发商欠业主逾期过渡费造成的停车费等一系列问题。相关问题经庐陵新区物业科，街道社区服务办，禾埠司法所，禾埠派出所，凤凰洲社区，中奥庐陵宸央小区物业公司及业主代表协商调解后，初步达成解决方案，优先保障业主通行，引导物业公司通过合法途径解决物业服务合同纠纷。

物业公司根据合同协议和相关规定收取物业及停车费合法、合理，业主应当主动交纳，至于收费相关纠纷问题可以通过协商或司法途径解决，物业公司通过堵门禁止通行的收费做法不可取、不合规，且影响其他业主正常通行。

恒大帝景小区启动停车收费时，前期物业服务公司已经将相关资料提交给物业管理部门并备案，且在小区内公示了停车收费标准，程序合理合法。由于当时小区并未成立业主委员会，小区的停车收费标准是根据前期物业合同约定的标准进行收费，目前的停车收费价为200元每月，其中160元为车位费，40元为服务费，价格符合吉安市中心城区停车收费标准。恒大帝景小区的物业服务公司从未采取过堵门、禁止通行等方式来强行收取停车费。最后，祝网友您生活愉快!

庐陵新区禾埠街道办事处

2024年8月13日

回复时间2024-08-13 16:47:57

《问政江西》栏目组回复：

您好，您所反映的问题已转交至庐陵新区，敬请关注处理结果。

回复时间2024-07-31 09:33:00

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