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乐平市城市管理局、乐平市住房和城乡建设局 回复：

接到网友在《问政江西》反映“乐平市百大广场违建”问题后，市城管局与市住建局高度重视，立即核实处理，答复如下：

1、关于百大广场小区商场违规搭设室外楼梯的问题。

 一是我大队已组织执法人员现场核实，该商场现正在大规模招商，其商场商家也在不断的增加，随之而来的人流量也会不断增加，其原有的逃生通道经消防部门认定满足不了安全逃生需求，该商场考虑到存在较大的安全隐患，经应急消防部门认定需在商场增设2处消防楼梯（应急逃生通道）。

二是前期我大队多次接到居民投诉，反映商场加建消防楼梯影响其通风采光，我大队已组织执法人员现场核实，该商场在递交申请报告中未体现加建消防楼梯该事项，为此我执法人员现场予以制止。

三是现该商场提供的申请报告已经过6个相关部门进行审核，同时规划部门也拿出了意见。城市管理局明确告知商场经营方，原则上同意经消防、自规部门出具的意见，但要依法依规办理合法手续。

四是其中1处正在施工的室外消防楼梯已被我局责令停止施工。

2、关于商场部分加层的问题。

一是我大队已现场核实，百大广场因建设中存在设计缺陷，导致四楼露台长期渗水，给商业用房的经营和管理带来了严重的困难和损失，故此该商场对其进行改建，对原有5楼约400平方对其拆除，同时对露台约800平方一起改建8米高钢架结果房屋，面积约1200平方米，已经过5个部门审核。

二是我局原则上以自规局出具的“同意办理建”的意见为准。

3、商场室内装修未报批，执法部门到后不制止，城管、城建、规划谁牵头管理？

根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》规定装修费用100万元以下或面积在500平方米以下都是可以不用办施工许可的。经核查百大广场此次装修面积为378平米，装修费用约50万。故此次室内装修规模未达到依法必须办理施工许可条件。”

4、室外楼梯及加层新建部分未审批、未公示，损坏居民利益，遮挡阳光，举报多次，职能部门不作为的问题。

一是每次接到投诉后，我局均组织了现场核实处理，并多次组织召开协调会（附图）

二是商场经营方在接受我局停止施工要求后，未擅自施工，并积极寻求相关单位和部门的支持，办理相应手续。

乐平市城市管理管局

乐平市住房和城乡建设局

2024年8月13日

回复时间2024-08-13 19:34:07

《问政江西》栏目组 回复：

您好，您所反映的问题已转交至乐平市，敬请关注处理结果。

回复时间2024-08-06 17:13:30

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