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赣州定南：开发商高价售卖车库

网友名字    无    发表于：2024-08-10 16:28:24

定南县属于三类区域，最低工资是1740元/月，开发商不顾当地居民收入水平，高价售卖车库。

1、同样身处在定南县，附近小区售卖产权车位，3万，4.8万或5.8万，山水名都要9.8万或者12.8万，现在地下车库到处漏水，无人处理，看不出他的优势在哪里。 

2、没钱购买高价车位的业主，想去租，定价290元/月，大家去投诉，相关部门回复:这是市场行为。市场价格不应该受政府监管吗？开发商随意定？ 

3、前面有其他业主去赣州12345投诉，有部门回复:开发商定的290/月，符合赣市发改价管字[2021]53号文件要求，问题没得到解决。 

4、上海和深圳作为一线城市，租用小区停车位300/月，赣州作为三线城市，只要开发商出租住宅小区地下停车位的，租金不高于450元/月，相关部门是不是就不用管？那么这个450是依据什么标准定下来的呢？ 请求相关部门能督促开发商依据当地居民收入和经济发展水平，合理定价，让大多数业主能租或买的起车位！




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官方回复（点击回复）

定南县发展改革委 回复：

关于“【一次转办】赣州定南：开发商高价售卖车库“的回复

一、调查核实情况 

1.关于山水明都小区售卖产权车位要9.8万或12.8万问题。根据《江西省发展改革委关于印发<江西省定价目录>的通知》（赣发改价调规〔2022〕807号）文件规定，房地产地下车库售卖不在政府定价目录清单内，属于市场定价行为，实行市场调节价。 2.关于地下停车位租金定价290元/月收费很贵问题。根据赣州市发展和改革委员会、赣州市住房和城乡建设局、赣州市市场监督管理局联合印发《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字202153号）文件，其内容“第六、停车位租金及停车服务费。房地产开发企业出租住宅小区地下停车位的，租金标准一般不高于450元/月”，该小区停车位租金未超政府指导价。 

二、处理情况 

我委已于2022年10月11日在定南县人民政府网站公开《江西省发展改革委关于印发<江西省定价目录>的通知》（赣发改价调规〔2022〕807号）文件，业主可上网查寻，我委将严格落实上级文件规定。同时，我委也将你所反映问题积极向上级报告。

回复时间2024-08-13 15:53:09

《问政江西》栏目组 回复：

您好，您所反映的问题已转交至定南县，敬请关注处理结果。

回复时间2024-08-12 09:48:05

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