九江濂溪区学苑名邸延期交房
九江濂溪区学苑名邸，和开发商签订合同上写着于2023年12月30号交房，至今都未曾明确一个延期交房时间。上百户业主都是等着交房装修入住方便小孩读书，期间业主们也曾咨询，希望政府帮助业主们给开发商施压说一个大概交房时间，可每次到时间都是虚假承诺，眼看小孩即将上学都不知道住哪在哪读书。本来买房就背了一身债，总不可能到时候又是租房又还房贷吧，难道劳动人民的血汗钱就这么好骗吗？截止目前为止工地现场每天也就那么几个工人敷衍了事。
最后三问：1、开发商能否给各位业主一个确切的交房日期
2、开发商能否在此期间保证不偷工减料
3、政府能否帮助业主们对开发商起到有效监督。
濂溪区五型办 回复：
经核查，学苑名邸延期交房问题，情况属实。该项目由九江市润兴置业有限公司开发建设,总投资5.3亿，总用地面积39.7亩，总建筑面积 93601㎡。项目于 2021年 7月开工建设，分两期建设，其中一期6栋(7#、8#、9#、13#、15#、开闭所(注：接受电力并分配电力的供配电设施)，住宅 276套、商业127套)，二期3栋（10#、11#、12#楼）。住宅(7#、8#、9#楼)预售时间为2021年11月，已售244套，剩余32套未售，商业未开售。其中住宅8#、9#楼购房合同约定交付时间为2023年12月31日；7#楼购房合同约定交付时间为2024年6月30日。
目前项目一期已售楼栋(7#、8#、9#楼)主体已封顶，门窗安装和外墙涂料已完成95%，地下室相关工程已完成90%，电梯、强电、市政、园林等配套设施正在施工中。未售商业楼栋(13#、15#楼商铺)主体已完工，项目二期未开工。
2021年下半年以来，受疫情及房地产市场下行影响，建设单位九江市润兴置业有限公司资金周转困难，2023年以来工地现场多次出现施工进度达不到预期的问题。根据省市相关保交房精神，区政府多次组织项目责任主体协调推进项目进度，濂溪区住建局2024年8月3日向九江市住建局申请启动该项目监管资金。根据九府办发（2024）20号文“九江市人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》的通知”第十条之规定，“因出现延期交付风险的项目，经辖区政府核实确认，并承诺确保完成该项目保交房任务的，允许采用“点对点”方式应急使用重点监管资金。”2024年8月30日市住建局已完成该项目监管资金的拨付，目前项目按预期进度施工中。
濂溪区住建局将持续推动该项目的施工生产进度，在项目完工后，我区将积极协调推进建设单位办理市政、园林、规划、人防、消防、土建、水电气等各职能部门验收，力争早日办理竣工验收备案并完成交付。
回复时间2024-09-14 16:33:24
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至濂溪区，敬请关注处理结果。
回复时间2024-09-10 15:25:59
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