九江都昌：购房补贴未发放
本人于2022年11月23号与都昌县恒华房地产有限公司网签备案，备案号:90936636。是符合享受购房补贴政策的，申请购房补贴财料也经房管局通过了，现税务局卡住不发，他的理由是恒华房产公司未能交齐增值税，恒华公司没能力交税，税务局应该是去执行他的财产而不是损害我们购房者的权利，购房补贴本来就是国家鼓励老百姓买房的，现恒宝小区有十四户没有收到补贴金，我想请问是税务局这样做是否合法？我们的补贴金是否能拿到？在这里恳请政府部门能及时解决我们的问题为盼！
国家税务总局都昌县税务局 回复：
“问政江西”平台：
关于网友反映的“购房补贴未发放”问题已收悉。经都昌县税务局调查，现回复如下：
一、调查核实措施、过程和情况
在接上级交办件后，我局主要领导和分管领导高度重视，第一时间组织相关人员召开了专题会议，并同时启动调查核实机制。具体核查情况如下：
我局根据都昌县人民政府办公室《关于印发促进都昌县房地产市场健康发展和良性循环若干措施的通知》（都府办字〔2024〕53号）的要求，严格按照文件规定，对符合申请购房补贴的各楼盘业主，负责审核——购房款发票、契税税票（查看原件，留存复印件）。
我局在规定的时间内将所有符合享受第二批购房补贴条件的900户业主的申请材料全部审核完毕。对于未报送申请材料或已报送申请材料但材料不齐全的业主，我局不予以通过并退回给牵头部门。
鉴于此，该网友由于报送的申请材料不齐全，主要是其提供的购房款发票是预付购房款发票，而非业主办证所必需的开发商开具的全款发票，因此我局未予以审核通过。经过我局与开发商、该网友沟通并认真核实，其意识到其所提交的申请材料不齐全，加之其本人对文件理解有误，造成了对税务部门的误会，不存在其所表述的“税务局卡住不发”等情况。
需加以说明的是，恒宝小区（开发商：都昌县恒华房地产开发有限公司）是省委第六巡视组巡视反馈的“问题楼盘”，存在相关税费欠缴情况。前期，在县政府问题楼盘整改领导小组的统一部署下，我局与住建局、自然资源局、人防办等职能部门依法联合启动资产保全机制，将恒宝小区所属的开发商——都昌县恒华房地产开发有限公司的实有资产网签至县国盛集团名下。目前政府正在计划启动拍卖程序，并将拍卖所得逐步清缴欠税（费），从而有序化解该问题楼盘的各类历史遗留事项。
二、处理措施和结果
为积极稳妥解决好纳税人缴费人反映的涉税事宜，我局工作人员第一时间与该网友和开发商进行了对接和充分沟通。开发商予以承诺：尽快补齐该业主的实际购房的全款发票，并在法定纳税期限内缴清相关税费后，配合业主将购房补贴申请材料报请相关部门进行审批。我局将按照都府办字〔2024〕53号文件之规定，及时受理、依规审核、即时办结，最大程度回应广大纳税人缴费人关切，并主动社会各界监督。
承办单位联系人及办公电话：曹礼鹏 13507024688
国家税务总局都昌县税务局
回复时间2024-09-13 21:00:46
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至都昌县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-09-10 15:24:24
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发表评价：
问政江西平台: 首先感谢问政江西平台能及时高效的将问题转交至都昌县税务局， 其次感谢税务局相关领导在收悉该问题后第一时间找到我和开发商及时沟通，要求恒华开发公司及时补充购房全款税票，妥善处理业主门的关切。 第三，政府文件不是所有业主能及时了解，我们购房所有手续依法依规办理了是符合购房补贴政策的，由于开发商的原因造成补贴未能审理通过，在此我希望开发商能信守承诺尽快解决所有业主们的关切，再次谢谢各位领导的关注及支持！评价时间： 2024-09-14 22:13:48