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赣州南康区:物业服务未达标,不履行服务合同约定

网友名字    邓先生    发表于:2024-10-28 17:40:12

江西省赣州市南康区东山街道美的爱康滨江花园物业公司(广东铂美物业管理有限公司赣州分公司)服务未达标,不履行服务合同约定!

1.个别业主在楼顶搭建大型金属晾衣架!已向物业反馈多次,10月20日物业回复三天之内未业主自行收回,否则物业将清理,物业公司至今未加以制止、清理。物业默许个别业主搭建大型金属晾衣架,堵塞消防通道,生命通道、公共安全通道,损害全体业主权利。雷雨天气,容易引发雷击事件。

屋顶属于属于所有业主共有,任何人不得私自侵占顶楼的公共露台。同时也是安全避难区、消防疏散通道,个别业主私自在楼顶搭建大型金属晾衣架,物业应及时制止,清理,方便全体业主晾晒的同时,规范楼顶晾衣架设置。

2.保洁服务形同虚设,楼梯、扶手到处是灰尘,一个多星期未打扫。公共区域垃圾随处可见。

微信图片_20241028173754.jpg微信图片_20241028173442.jpg微信图片_202410281734441.jpg微信图片_20241028173445.jpg

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官方回复(点击回复)

赣州市南康区住房保障安置服务中心 回复:

关于“【一次转办】赣州南康区:物业服务未达标,不履行服务合同约定“的回复

关于“美的小区楼顶业主自制大型晾架、保洁服务不到位等问题”的回复 

问政江西平台:       

贵平台转来的《美的小区楼顶业主自制大型晾衣架、保洁服务不到位等问题》已收悉,现将调查核实情况回复如下:      

一、调查核实情况      

经实地踏看,反映楼顶业主自制晾衣架问题情况属实、保洁问题已整改。美的小区各楼楼顶开发商设计安装有晾衣装置,可供业主晾晒衣物。针对有个别业主自制晾衣架问题,物业企业在业主群里多次发了有关晾衣架问题的温馨提示,但个别业主置若罔闻。      

二、处理情况      

一是要求业主自制的大型晾衣架进行整改。物业企业先行告知大型晾衣架的业主在本周内自行清理,可放置一些便携方便移动的晾衣设备。    二是物业企业集中清理。下周开始将由物业企业对业主自制大型晾衣架进行清理,同时发布其他楼顶相对较好的晾衣方法供该楼栋业主进行参考。 区住房中心将督促物业企业对小区楼顶晾衣问题统一规范,符合规划设计条件的情况下兼顾业主方便使用;同时要求物业服务企业加大巡查,增加楼道清扫频次,责任落实到人,对卫生清扫完成情况纳入员工考核。       

感谢您对该项工作的信任、理解和支持,如还有疑问,可直接拨打赣州市南康区住房保障安置服务中心物业服务股电话:0797-6619758咨询了解。                                                                                                                             

赣州市南康区住房保障安置服务中心

2024年10月31日

回复时间2024-11-01 15:06:03

《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至南康区,敬请关注处理结果。

回复时间2024-10-29 10:14:51

网友留言

网友:小区业主        2024-11-03 21:41:40 发表评论:
未整改!个别业主在楼顶天台搭建大型晾衣架至今未清理!个别业主乱搭晾衣架,占用了楼顶公共区域,损害了其他大部分业主利益,其他业主阴雨天无法晾晒!其他楼栋不会这样乱搭乱建成风,整个楼顶天台摆满了。

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