新干县明樾府开发商违规搭建储物间捆绑销售
新干县明樾府小区在地下车库违规搭建400多间储物间捆绑销售，开发商擅自更改规划占用车位用玻璃隔断建储物间，消防通道变得狭窄，安全通道被占用，另外部分的消防喷淋管道和照明设施、排水道、被围进储物间内，存在严重安全隐患，威胁业主生命财产安全。住建，消防、 城管等职能部门不作为是如何通过验收的？
新干县住房和城乡建设局 回复：
您好，“问政江西”平台反映:“新干县明樾府开发商违规搭建储物间捆绑销售”办件已收悉。我县高度重视，及时转职能部门办理，根据反馈结果，现将情况回复如下：
针对您反映的新干县明樾府开发商违规搭建储物间捆绑销售问题，我局工作人员立即与规划部门进行核实，属开发企业的个人行为，诉求人可在收房时拒绝对储藏间的验收。针对明樾府小区地下储藏间违规搭建的处理问题，12月12日，我局以正式文件回复业主：本局初步意见认为，开发企业擅自在地下室建设储藏间，涉嫌违反相关法律法规，应按《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定依法立案处理，目前县城管大队已依法立案处理。行政处理整个流程大约需要14个月，生效后，业主向开发企业支付的储藏间购买款如何处理问题，经我局咨询法律顾问，认为该争议问题属于民事纠纷范畴，建议双方通过司法途径进行解决。
2024年12月31日
回复时间2024-12-31 15:25:02
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已二次转交至新干县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-12-26 16:01:58
发帖人 ：不满意
发表评价：
截至12月26日，该小区违规建设储物间的问题仍然没有得到任何整改。回复中说要求他们办理相关规划手续，但据相关部门告知，这些储物间建设实际上是不在前期规划之内的，且严重侵犯了我们业主的车位和消防通道，因此不可能取得审批规划手续。属于违规，要整改只能拆除。我们小区业主现在都拒绝收房，然而开发商却采取“先收房先选车位”的不公平的方式要挟我们收房。 我们目前只有两个诉求：1、拆除违规建设的储物间；2、车位必须公平公正公开地通过摇号的方式选择。
评价时间： 2024-11-15 16:07:21
新干县住房和城乡建设局 回复：
您好，“问政江西”平台反映:“新干县明樾府开发商违规搭建储物间捆绑销售”办件已收悉。我县高度重视，及时转职能部门办理，根据反馈结果，现将情况回复如下：
针对你反映的新干县明樾府开发商违规搭建储物间捆绑销售问题，我局立即与规划部门进行核实，据规划部门反馈，该小区地下室建设的储藏间未经过审批。明樾府小区地下室建设储藏间属于违反规划进行建设、未批先建。为此，我局于11月5日对明樾府开发企业地下室建设储藏间的行为下达了限期整改通知单，要求开发企业立即停止储藏间的建设，并到规划主管部门办理相关手续，待取得规划手续后方可进行继续建设。
2024年11月15日
回复时间2024-11-15 10:02:08
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至新干县，敬请关注处理结果。
回复时间2024-11-15 09:40:48
网友：酱饼 2025-01-15 08:51:28 发表评论：
问题属实，黑心老板，监管不作为。。。。。。
网友：摩托罗拉 2024-12-26 16:07:07 发表评论：
问题属实，黑心老板，监管不作为。。。。。
网友：诺基亚 2024-11-29 09:13:26 发表评论：
问题属实，黑心老板，监管不作为。。。。。
网友：oppr 2024-11-13 18:25:56 发表评论：
问题属实，黑心老板，监管不作为。。。。。
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