房子没人住 物业费还要全交?
钦都御景小区物业费全交是否有明确文件?
询问工作人员告知即使是毛胚也需要全缴纳,是否合理合规有文件。
南昌市青山湖区住建局 回复:
问政江西栏目转办的关于反映空置房的问题收悉。我局高度重视,立即调查核实,现将有关办理情况回复如下:
一、调查情况
经了查,空置房物业费是按物权法规定,物业费只有对公共区域及设施设备维护丶卫生丶秩序安全做好了,任何业主不得己没有居驻或毛坏房拒交物业费用。否则对交费的业主不公平。因小区的照明,二次供水,电梯的使用及维护,人员工资等。
二、处理情况
空置房的物业费,与在使用房的物业费一样,需要按照《物业服务合同》交纳物业费,交纳比例也是按照合同约定。
《民法典》第939条规定,物业服务合同,对业主具有法律约束力。第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
回复时间2024-12-02 10:10:19
《问政江西》栏目组 回复:
您好,您所反映的问题已转交至青山湖区,敬请关注处理结果。
回复时间2024-11-25 16:13:28
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