本人于2012年购买万年县万和家园保障房一套，当时购房合同说明5年后可上市，从2017年开始我就在关注相关消息，无奈，作为一个普通市民，消息来源少，只能一次次向保障房办公室咨询，得到的答复都是还没有消息。2023年12月，我又一次来到保障房办公室咨询，得到的消息是：2022年3月20日下发了《万年县已购保障性住房上市交易和回购管理实施细则》，并于当年的12月份开始办理上市，由于某些原因于2023年8月底暂停上市，至今未恢复上市。请问：
1，既然已于2022年下发了相关文件，为什么作为购买了保障房的一员，没有得知相关信息？这个文件是向谁发的？哪些人才有资格得知这个文件内容？
2，文件已下发了，也有一部分人得知消息顺利的完成了上市，为什么又暂停上市？这个暂停是多久？
3，购房合同上明确说明，5年后也就是2017年上市，现在已是2025年还没有办法完成上市，这是不是违约？
发帖人 ：不满意
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1、2012年购买，当时承诺5年后上市，结果到2022年3月才下发上市和回购细则，整整拖后了5年，请问这是不是政府部门的不作为，办事效率低下？ 2、2022年3月下发了文件可以上市，而作为多次到保障所咨询的普通百姓，怎么对此事一无所知，请问文件下发给谁？哪些人可以优先知道相关信息？ 3、合同上明明说了上市，并没有回购一说，为什么又变成了回购？这是不是随意单方面毁约？ 4、既然回购，为什么又迟迟拿不出方案出来？147963又要拖多久？老百姓的时间成本如何计算？万年县政府办 回复：
尊敬的网友：
您好！针对您在问政江西平台反映的“万年县万和家园保障房上市问题”的情况，我县高度重视，并立即责成县住房保障中心进行核实处理，目前正在核实处理中，结果出来我们会第一时间回复给您。
2025年3月7日
回复时间2025-03-07 17:14:44
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至万年县，敬请关注处理结果。
回复时间2025-02-28 11:19:39
发帖人 ：不满意
发表评价：
谢谢您及时详细的回复,那么请问： 1、回购方案出来吗？ 2、什么时候开始回购？ 3、回购的话，如何解决这些居民的住房过渡问题？万年县政府办 回复：
关于网友在问政江西平台反映“万年县万和家园保障房上市”问题的回复
尊敬的网友：
您好！针对您在问政江西平台反映的“万年县万和家园保障房上市问题”的情况，我县高度重视，并立即责成县住房保障中心进行详细的调查了解。现将调查处理情况回复如下：
一、基本情况
网民反映其于2012年购买万年县万和家园保障房一套，当时购房合同说明5年后可上市，从2017年起开始关注相关消息，但始终未果。
二、调查情况
经核实，2012年上饶市万年县是江西省保障性住房租售并举试点县，当时有67户保障对象购买了保障房，其中8户购买了50%产权的保障性住房，59户购买了100%产权的保障性住房，截止2023年9月，陆续有8户办理了上市手续。
2012年我县为江西省保障性住房租售并举试点县，制定《关于印发万年县2012年保障性住房租售并举实施方案的通知》，规定购房人购买保障性住房100%产权满5年后，可办证。2017年至2022年3月，因上级未制定保障性住房上市相关文件，故一直未办理已购保障性住房上市手续。2022年3月，县保障性安居工程建设领导小组下发《万年县已购保障性住房上市交易和回购管理实施细则》，开始办理已购保障性住房上市手续。2023年9月，省市多次强调，保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易，至此上市被全面禁止。
三、处理情况
经与省住建厅和市住房建设保障中心沟通联系，其答复为：不能上市，但可回购。故不能为网友办理上市手续，职能按2022年《万年县已购保障性住房上市交易和回购管理实施细则》文件规定，进行回购。
2025年2月13日
回复时间2025-02-13 17:38:19
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至万年县，敬请关注处理结果。
回复时间2025-02-08 16:23:43
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