永丰县恩江镇潘家村变相强拆
本人陈军，江西省吉安市永丰县人，由于县城发展，永丰县恩江镇水南背社区潘家村整村拆迁，其中就有我的一栋2011年建的房子，当年就花了35万多元，房屋一楼占地面积90多平方，总建筑面积四百多平方，2024年12月份经县里测量，评估，最后决定只补偿我人民币2万4千元整，所以我就没有同意，也没签字。
但那些拆迁领导就不择手段，把我女儿在永丰县恩江二中的教师工作给停了，调到水南背社区去上班了，到现在为止一直在水南背社区上班，我就想问一问永丰县的领导们，为什么可以如此做？
希望上级领导能主持公道，恢复我女儿的原来工作，至于拆迁我也同意，但我要收回我的成本35万元，不能让我越拆越穷，跪求领导为我作主，以上内容全部属实，愿负一切法律责任
永丰县教体局 回复：
陈军你好，你通过大江网问政江西反映有关事项已收悉，现将调处情况回复如下：
经调查，陈*先生是永丰县恩江二中陈*丽老师的父亲，他们在恩江镇水南背社区潘家的一处违建房产属于县城发展规划区范围恩江南岸望江路拆迁范围。由于各种原因，拆迁问题一直没有进展，为了使县城规划发展能尽快按计划有序推进，根据县里工作部署，安排陈*丽老师到恩江镇政府、水南背社区等相关单位了解相关的政策及有关的拆迁的事宜，同时请陈*丽老师协助做好其家人等的拆迁工作，希望能尽早做通工作签定协议。之前其女儿只是配合社区工作,没有正式调去社区。现在事情已经得到圆满解决，陈*丽教师已经回学校正常上班。
永丰县教育体育局
2025年3月6日
回复时间2025-03-06 16:54:08
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至永丰县，敬请关注处理结果。
回复时间2025-03-03 09:48:19
发帖人 ：不满意
发表评价：
投诉之后，原来白纸黑字算出的2万4千元都被他们扣了，首先申明我的地皮不是从程冬发手上私自购买的，由水南背村委会牵头买的程冬发组里面的地皮，当时有十五家买了该处地皮，当时村委会还收了工作经费，说以后批地建房享受本村村民同等待遇，我女儿现在还在水南背村委会上班，对于违法停职我女儿的工作，政府只字不提，他们是解决不了问题，就解决提出问题的人
评价时间： 2025-02-24 17:23:21
永丰县恩江镇人民政府 回复：
问政江西网友：
2025年2月9日接收您反映“关于江镇潘家村陈军征迁情况问题的回复”的诉求事项已收悉，我镇高度重视，立即安排人员对网友反映的问题进行调查核实，现就有关情况答复如下：
一、调查情况
永丰县南岸望江路等路网畅通工程正在推进，陈军所有的一栋主房（毛坯）在征迁划定的范围内，占地面积92.02平方米，围墙内院子面积147.50平方米，总计239.52平方米。该土地为水南背七组集体土地，陈军于2008年从时任水南背下程村七组组长程冬发手上花费人民币23000元购得，其行为为非法买卖土地。2011年陈军在该块土地上在未获得建房审批许可的情况下强行建起一栋4层房屋，建成后一直空闲，目前仍未装修入住。在此次征迁工作开展过程中，由于陈军在外地工作，恩江镇工作人员于2024年12月19日通过微信向其解释了征迁相关政策，并发送给陈军一份征收补偿金额评估分户报告。12月27日，同陈军父母一起到现场核对评估内容，增加了化粪池、水表、电表等生活设施的补偿。春节前，陈军从外地返乡，恩江镇及水南背社区相关工作人员向他解释了相关征拆背景、征拆政策，并出具了第二次评估报告、“两违”罚款核算表，并简单计算了该房屋征收的金额。根据评估报告显示，该房屋建筑面积为322.11平方米，挑空层51.11平方米，评估金额为279166元，装饰装修为25017元，生产及生活设施8491元，评估合计312674元。 除此之外，空地补偿8909元，因未装修入住，按政策不能享受搬迁过渡费，以上补偿费用为321583元。因该房屋未经审批建设，属“两违”建筑，违法土地面积92.02平方米，违法建筑面积为373.22平方米，因陈军不是水南背集体村民，需向自然资源局缴纳违法占用土地处理款、契税、交易服务费，向城管局缴纳违法建筑处理款，及市政建设配套费、水保费、人民防空费共计277660.36元。基础成本费43000元，因其主房面积只有92.02平方米，按政策会给予陈军一块100平方米已统一建好基础的土地安置，需缴纳国有土地安置地补差款（7.98平方米）17955元。综上，该栋房屋征拆后，可享受一块100平方米的已建好基础的安置地，除去补偿款外，还需缴纳17032.4元。但是陈军的要求是必须享受120平方米国有土地性质的安置地，补偿15万元，还要将女儿调入恩江中学工作，这些要求与政策不符。
二、处理意见
下一步，恩江镇、水南背社区工作人员还会积极同陈军及家人协商，作好征迁政策解释工作。
永丰县恩江镇人民政府
2025年2月18日
回复时间2025-02-24 15:12:45
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至永丰县，敬请关注处理结果。
回复时间2025-02-11 17:13:58
网友：尊严无价 2025-02-26 06:58:33 发表评论：
我就是发贴人陈军，其实我一直在让步，如果能拿到一百多的地皮，我不要一分钱补偿款，马上签字，问题是原先评估出来的二万四没了，反而还要补二万七给政府
网友：尊严无价 2025-02-26 06:29:52 发表评论：
如果能拿到一百多平方地皮，我可以一分钱补偿都不要，马上签字
网友：潘帅 2025-02-25 10:22:34 发表评论：
老兄，我给你35万成本，再多给你15万，你补到的那一百多平土地给我如何
网友：过客 2025-02-20 16:00:32 发表评论：
难道没有土地安置吗？
网友：信息准确吗 2025-02-11 15:19:49 发表评论：
400多平米违建补偿也不止2万4吧？
网友：潘家村民小小潘 2025-02-11 11:18:22 发表评论：
你的房子属于违建。也没有产权证。
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