万载县书香里小区开发商拒绝交房
本人在万载书香里小区购买的商品房，开发商拒绝交房，开发商不讲法律蛮横要求交完车位款才能交房没有书面合同事件清晰，开发商拒绝交房置群众利益于不顾，希望媒体和住建局查一查管一管谢谢。
万载县住房和城乡建设局 回复：
尊敬的网友：
您好！您在《问政江西》栏目上反映“万载县书香里小区开发商拒绝交房”的问题已收悉，我局高度重视，立即安排工作人员进行调查核实，现回复如下：
一、基本情况
书香里小区由江西省振泰房地产开发有限公司投资开发，整个楼盘按照开发企业开发计划和与购房户签订的《商品房买卖合同》约定分别在2024年12月31日交房。反映人张某光于2023年7月20日购买振泰·书香里商品住宅一套，车位一个，住宅建筑面积140.75平方米。
二、协调处理情况
1、购房时，开发企业与张某光约定，书香里7-502室商品住宅成交价为7108元/平方米，房屋总价1000451元。C009车位总价88000元。由于签定购房合同时张某光资金紧张，故向开发企业申请签定欠条，欠车位款88000元。
2、开发企业反馈，房屋销售时，开发企业向购房人明确，购房人选购车位，购房就可享受打折优惠活动，如不购买车位该房屋只能按公示原价出售。张某光所购7-502房屋当时公示的销售价为7398元/平方米，因张某光同意购买车位，所以其购房的房屋享受了打折优惠，最终签订的购房合同为7108元/平方米。由于购房人在买房时享受了打折优惠，总价共优惠了4万余元，现购房人仅要求购买住房，不买车位，经过住建局与开发企业进行沟通协调，开发商明确表示不予认可。
3、综上述情况，因双方购买房屋、车位属市场销售行为，双方自愿，现购房人要求仅购买房屋，不购买车位，属于民事纠纷，建议服务对象通过司法诉讼程序解决。
附件1
附件2
回复时间2025-03-06 16:32:34
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至万载县，敬请关注处理结果。
回复时间2025-03-04 17:28:10
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