广丰区大南店铺要求解压
尊敬的领导，您好，我于上次投诉要求店铺解压已经过去近3个月了，2021年8月份买了两个大概是36平左右，然后2024年9月买了一个18平左右，大南店铺属于广丰龙溪集团公司的，期间一直在跟他们工作人员沟通叫他们帮我解压办理产权证，他们总是有各种理由推三阻四，一直未办理，一直拖，恳请领导帮我解决问题。
上饶市自然资源局广丰分局 回复：
关于网民反映广丰区大南店铺要求解压的调处报告
发帖人阿亮向大江网《问政江西》栏目反映“我于上次投诉要求店铺解压已经过去近3个月了，2021年8月份买了两个大概是36平左右，然后2024年9月买了一个18平左右，大南店铺属于广丰龙溪集团公司的，期间一直在跟他们工作人员沟通叫他们帮我解压办理产权证，他们总是有各种理由推三阻四，一直未办理，一直拖，恳请领导帮我解决问题。”收悉后，我局高度重视，立即核对核实、查找原因，现将调查处置情况，报告如下：
一、反映主要问题
网友阿亮上次投诉要求店铺解压已经过去近3个月了，2021年8月份买了两个大概是36平左右，然后2024年9月买了一个18平左右，大南店铺属于广丰龙溪集团公司的，期间一直在跟他们工作人员沟通叫他们帮我解压办理产权证，他们总是有各种理由推三阻四，一直未办理，一直拖，恳请领导帮我解决问题。
二、调查核实情况
经核实，“大南农贸市场”项目于2015年12月份交付使用，并已办理了首次登记，当时因融资需要将未售的房屋办理了抵押贷款。后该客户于2021年8月向龙溪集团下属公司“龙华世纪广场”项目的置业顾问唐红瑶手上购买了“大南农贸市场”项目的2个店面，由于该置业顾问个人问题向公司提出辞职且未办理移交致使一直未给该客户办理相关手续，在2024年该客户将情况反映到龙溪集团公司财务部，于2024年4月份公司向银行申请解除上述2个店面的抵押，2024年6月份银行通过了该申请，因公司财务人员还错金额致使上述两个店面又未解除，后于2024年9月又向龙溪集团公司购买1个店面，以上3个店面均未签定购房合同。
三、处理情况
1.我局不动产登记中心已责成龙溪集团公司解决此事，龙溪集团公司已向银行申请了该客户反映的3个店面的贷款，银行也于2025年5月16日派专人来实地调研，现有2个店面计划于一个星期之内解除抵押，还有1个店面银行需走流程可能需要45天时间才能办理手续，房开公司已和客户沟通好会尽快办完手续。
2.抵押解除后，立即与反映人签订《商品房买卖合同》、缴交相关税费、申办不动产登记。
3.已与反映人反馈相关情况，并取得反映人的理解。
2025年5月21日
回复时间2025-05-23 11:17:38
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至广丰区，敬请关注处理结果。
回复时间2025-05-20 17:14:53
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