景德镇：小区未交房且房屋质量差
本人于2023年12月购买景德镇市新成信康置业有限公司（市政府城投公司名下国企）开发的“新悦府”小区一套商品房，因当时房屋大体完工封顶，又是国企开发，我们对房屋交付质量是很期待的。合同交房时间为2024年6月，后得知因资金不足直至2024年12月未交付。购买者不约而同到当地住建局反映后，住建局承诺拨付1千万要求新成康信置业加快进度尽快完工交房。同时新成康信置业于2024年12月发布延迟交房公告于2025年4月交房。截至今年六月，已经延迟一年未交房，严重违反合同，百姓一边交房贷，一边租房过渡，眼看交房时间遥遥无期，因开发公司为国有企业，房款是老百姓血汗钱，违约金也低得离谱，严重损害群众利益！1.“新悦府”严重拖延交房时间，违约金要求按我国现有最高赔偿标准执行；2.5月上旬一场大雨，房屋内多处漏水现象，部分墙面裂开，钢筋外露，是否存在施工过程中有以次充好，未严格按照规定施工，存在失职腐败行为；3开发商在小区还未交房验收，就已经让数十家购买者开始装修，严重违法，要求住建部门按相关法律严惩。
住房问题是民生大事，目前有100多户百姓血汗钱，迟迟不交付的原因是什么？交房的质量如何？国家现在都在倡导建好房，请有关部门重视，盼尽快帮我们解决问题，维护群众利益
景德镇城投集团 回复：
尊敬的网友，您好！您反映的问题已收悉，我司高度重视，现作如下回复：
新悦府商住小区项目将于2025年6月底前完成全部工作并开始办理竣工验收备案手续，7月初启动违约金赔付，赔付方式：一是现金方式进行赔付（根据商品房预售合同逾期条款，已交付房款的万分之0.2支付违约金）；二是以抵扣物业费的方式（多赔付半年物业费）进行赔付。以上两种方式供业主自主选择。
现场施工按照设计规范要求进行施工，房屋漏水属个别楼层有渗水情况发现问题后第一时间派人对渗水情况进行修复，渗水问题修复后未发现渗水情况，保温砂浆开裂不影响房屋主体结构已经派人对开裂部分进行修复。为安抚急需收房业主情绪，同意部分业主提前进行装修。
景德镇城投集团
2025年6月17日
回复时间2025-06-17 15:50:35
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至景德镇市，敬请关注处理结果。
回复时间2025-06-11 16:22:32
《问政江西》栏目组 回复：
您好，您所反映的问题已转交至昌江区，敬请关注处理结果。
回复时间2025-06-10 15:31:27
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